Nieuwe Boteringestraat 23-D9712 PG GroningenHortusbuurt-Ebbingekwartier
Sold under reservation
€ 289,000 k.k.
Eye-catcherGerenoveerd en duurzaam tweekamerappartement!
Description
Leuk huis en wil jij bezichtigen? Neem contact met ons op!
Aan de geliefde Nieuwe Boteringestraat bieden wij dit knusse, maar recent volledig verbouwde 2-kamerappartement aan. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met in totaal 9 woningen en is ideaal voor starters, young professionals of als pied-à-terre op korte afstand van het stadscentrum.
Het complex is eind 2023 / begin 2024 volledig gerenoveerd, met behoud van karakter en voorzien van modern wooncomfort. Ook op het gebied van duurzaamheid is een mooie stap gezet: het appartement is gasloos uitgevoerd en beschikt over een energielabel A+.
Het appartement
Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer. De keuken is voorzien van de gebruikelijke aansluitingen. Een groot deel van het meubilair en de accessoires blijft achter en is gezamenlijk ter overname beschikbaar voor € 1.000,-, met uitzondering van enkele persoonlijke items van de huidige eigenaar.
Tijdens de renovatie zijn voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van zonnepanelen (bekabeling aanwezig). Door gewijzigde regelgeving zijn deze uiteindelijk niet geplaatst. Hierdoor staat dit onjuist vermeld op het huidige energielabel.
Je bent van harte welkom om een bezichtiging in te plannen en zelf een goed beeld te krijgen van dit appartement.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en gasloze appartement (lucht warmtepomp aanwezig).
- Verwarming door middel van airco's (2023).
- Warm water middels een elektrische boiler (2023).
- Er is een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig.
- Voorschot stookkosten bedraagt €65,- per maand.
- De bijdrage voor de VvE bedraagt €125,- per maand (inclusief opstalverzekering).
- Het gehele meubilair is volledig over te nemen voor € 1.000,- (minus enkele persoonlijke accessoires).
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Notaris keuze is TRIP notariaat.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worde
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 289,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,255
- Status
- Sold under reservation
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1885
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and furnished
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 55 m²
- Volume in cubic meters
- 181 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window and completely insulated
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- GRONINGEN F 3800
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda