Eye-catcherKarakteristieke bovenwoning in de gezellige Oosterpoortwijk!

Description

In de gezellige Oosterpoortwijk bevindt zich deze lichte en karakteristieke bovenwoning. Op beide verdiepingen is veel ruimte, waardoor er een ruime woonkamer en suite is en er twee slaapkamers zijn van goed formaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De Nieuwstraat is gelegen in de populaire woonwijk De Oosterpoort. De wijk staat bekend om haar levendige en gemoedelijke sfeer, met gezellige straten, diverse horecagelegenheden, winkels en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het Groningse stadscentrum en het hoofdstation zijn binnen enkele minuten te bereiken. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en de ringweg is de bereikbaarheid goed. Parkeren voor de deur is mogelijk met een parkeervergunning. Indeling Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast. Eerste verdieping: overloop, ruime woonkamer en suite met grote raampartijen en hoog plafond (2,86m; ruimte samen groot 33m²), eenvoudige keuken met toegang tot het balkon, toilet, badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers van respectievelijk 13m² en 9m². Bijzonderheden: - Energielabel E. - Het dak is nageïsoleerd. - Ruime woonkamer en suite met grote raampartijen. - Balkon aan de achterzijde van de woning. - Gelegen in beschermd stadsgezicht. - De VvE is in oprichting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,118
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1898
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

GRONINGEN B 9526
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

© 2001-2026 funda