Paterswoldseweg 899727 BC GroningenLaanhuizen

Ruime dubbele benedenwoning met tuin op het westen en twee balkons. Aan de Paterswoldseweg ligt deze ruime dubbele benedenwoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een tuin op het westen en twee balkons. De woning is verouderd en dient gemoderniseerd te worden, maar biedt een fijne basis en veel mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de berging op de verdieping én de berging in de achtertuin is er bovendien volop praktische bergruimte. De ligging is fantastisch: je woont hier nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de binnenstad van Groningen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Entree/tochtportaal met meterkast. Hal met trapkast en toilet voorzien van fonteintje. Royale en lichte woonkamer van circa 35 m² groot voorzien van sfeervolle erker en schouw met gaskachel. De dichte keuken, geplaatst in rechte opstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en C.V.-opstelling. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 14 m² en 15 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en alle slaapkamers beschikken over een wastafel. Badkamer met douche, bidet en een tweede toilet. Praktische separate berging. Twee balkons, gelegen op het westen en oosten, bereikbaar vanuit de slaapkamers. Tuin: Aan de voorzijde een nette voortuin. De achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van terras, gazon, diverse beplanting en een berging (circa 4 m²). INFO - Ruime dubbele benedenwoning aan de Paterswoldseweg; - Tuin op het westen; - Energielabel C; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Ferroli, bj. 2018); - 3 slaapkamers; - Twee balkons.