Petrus Driessenstraat 149714 CB GroningenProfessorenbuurt

Karakteristieke benedenwoning met serre, eigen tuin en volop mogelijkheden! Deze charmante woning uit 1929 vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin biedt deze woning alles om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Een ideale kans voor starters en handige kopers die hier hun eigen plek willen creëren. Gelegen in een gezellige straat in Groningen met het bruisende stadscentrum, winkels en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Via de entree/hal betreedt u de woning, waar zich direct de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken bevinden. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de serre aan de achterzijde ontstaat er een prettige leefruimte met veel lichtinval. Middels een schuifdeur bereikt u de serre en via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier loopt u zo de tuin in. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin & omgeving De achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenplek van te maken. Met het aanwezige groen en de ruimte kunt u hier eenvoudig een sfeervolle en ontspannen setting creëren. De woning is gelegen in de populaire Korrewegbuurt, een levendige en geliefde wijk in Groningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich verschillende winkelcentra, sportvoorzieningen en het UMCG. Voor ontspanning en groen wandelt u binnen circa 10 minuten naar het geliefde Noorderplantsoen, een heerlijke plek om te genieten van rust en natuur. Ook het stadsstrand ligt in de nabije omgeving, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te recreëren en te ontspannen, gewoon dichtbij huis. Het bruisende stadscentrum van Groningen is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen enkele minuten op de N370 (ringweg), waardoor er een uitstekende verbinding is naar de uitvalswegen en omliggende plaatsen. Bijzonderheden * Bouwjaar 1929; * Woonoppervlakte ca. 74 m²; * Woonkamer met veel lichtinval; * Serre voor naadloze verbinding met de tuin; * Twee slaapkamers op de begane grond; * Grotendeels voorzien van dubbel glas; * Achtertuin met veel privacy; * Ideaal voor starters of klussers; * Woning met volop mogelijkheden.