Plutolaan 1469742 GV GroningenPaddepoel-Noord

Op de bovenste woonlaag van dit keurig appartementencomplex ligt dit leuke en instapklare appartement. Een fijne plek voor starters die graag comfortabel willen wonen, maar ook volop willen profiteren van de stad. De woning is heerlijk licht, heeft een praktische indeling én beschikt over een luxe keuken. Extra fijn: zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon, zodat je altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw kunt vinden. De ligging aan de Plutolaan is ideaal. Je woont in de populaire en levendige wijk Paddepoel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Paddepoel ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt een uitgebreid winkelaanbod. Liever de gezelligheid van de binnenstad? Op de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Ook voor studenten en young professionals is dit een fijne uitvalsbasis: de Zernike Campus ligt op korte fiets- én wandelafstand. En dankzij de nabijgelegen ringweg ben je bovendien snel onderweg richting de A7 en A28. Kortom: een licht, verzorgd en instapklaar appartement met twee balkons, op een fijne plek dichtbij alles wat Groningen zo leuk maakt. Hier kun je zó je eigen plek van maken! Indeling: Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis en toegang naar de berging. Derde verdieping: entree, hal met meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer van circa 25 m² met deur naar het balkon aan de voorzijde van circa 4 m², dichte keuken van circa 9 m² en luxe uitgevoerd met alle inbouwapparatuur, deur naar het balkon aan de achterzijde van circa 3 m², ruime hal en drie slaapkamers van resp. circa 6, 10 en 13 m², op dit moment zijn twee kamers samengevoegd, dit is makkelijk weer te herstellen naar twee aparte kamers, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. INFO: - bouwjaar 1972; - woonoppervlakte 80 m²; - energielabel C; - twee balkons op het oosten en westen; - moderne keuken en badkamer; - geheel v.v. dubbele beglazing, deels HR++; - actieve VvE; bijdrage €132,70 per maand; - schilderwerk buitenom 2024; - ruime fietsenberging op de begane grond; - aanvaarding in overleg.