Prinsesseweg 77-A9717 BD GroningenOranjebuurt

Ontdek de mooie combinatie van karakter, moderne afwerking én een vrij uitzicht. En dat ook nog eens in de gewilde Oranjewijk, op korte afstand van het Noorderplantsoen, de binnenstad en winkels. Deze fijne bovenwoning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een eigen voordeur op de begane grond. Daarnaast is er een grote zolderberging en een fietsenschuurtje aanwezig. Kenmerken die dit appartement goed omschrijven: lichte woonkamer met verrassend mooi uitzicht, moderne keukenopstelling, eigentijds sanitair, twee slaapkamers, actieve VvE en een bushalte voor de deur. INDELING Begane grond Entree, halletje met trapopgang. Eerste woonlaag Hal met voorraadkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met open keuken voorzien van een parallelle keukenopstelling met inbouwapparatuur. Zowel vanuit de keuken als vanuit de hal toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede woonlaag Overloop. Royale slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, met wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastruimte. Eigentijdse badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder Vanaf de overloop met een vlizotrap toegankelijke ruime zolderberging met stahoogte. KENMERKEN - Geheel voorzien van HR++ beglazing - Dakisolatie - CV-verwarmd, ketel uit 2021 - Radiatoren voorzien van slimme radiatorknoppen (Tado-systeem) - Energielabel C - Fietsenberging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 131,93