Rembrandt van Rijnstraat 39718 PH GroningenKostverloren

SFEERVOLLE BENEDENWONING + TWEE SLAAPKAMERS + MODERNE KEUKEN + ACHTERTUIN + HYBRIDE WARMTEPOMP + NABIJ HET CENTRUM VAN GRONINGEN. Aan een rustige straat, op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen, bevindt zich deze netjes onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers, een prettige achtertuin en een eigentijdse afwerking. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een aantrekkelijke ligging, waardoor het een ideale plek is voor starters, stellen of kleine huishoudens. Bij binnenkomst valt direct de efficiënte indeling op. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die dankzij de gunstige ligging uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde ligt de lichte, tuingerichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het noord/oosten en beschikt over een handige achterom. Daarnaast bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De gesloten keuken is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct kunt genieten van optimaal kookcomfort. De badkamer beschikt over een toilet, een douche en wastafel. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en profiteert bovendien van een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en een lager energieverbruik. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca, openbaar vervoer en de binnenstad van Groningen bevinden zich op korte fietsafstand. Een leuke benedenwoning met twee slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Groningen. +++ Deze woning betreft een (voormalige) huurwoning. De woning wordt verkocht tegen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Verkopers hanteren aanvullende verkoopvoorwaarden. Vraag uw makelaar naar de specifieke voorwaarden die van toepassing zijn op deze woning. +++