This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/groningen/appartement-rijnstraat-10/43149412/
Description
GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING | DRIE SLAAPKAMERS | MODERNE KEUKEN & BADKAMER | ZONNIGE TUIN OP HET OOSTEN | CENTRALE LIGGING IN DE RIVIERENBUURT
Rijnstraat 10 te Groningen
In de geliefde en groene Rivierenbuurt ligt deze netjes onderhouden en goed gereneveerde benedenwoning met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een fijne tuin op het oosten. De woning is sfeervol, praktisch ingedeeld en direct te betrekken. De vloeren beneden zijn van schuimbeton met vloerverwarming. De vloeren en wanden zijn opnieuw strak afgewerkt, de keukeninrichting en sanitair zijn tijdens de renovatie ook volledig vernieuwd. Met andere woorden; hier kun je direct van al het comfort gaan genieten op korte afstand van het stadscentrum!
INDELING
Begane grond: Entree/hal met ruimte voor garderobe en toilet. Lichte woonkamer 35 m² met prettig uitzicht en voldoende ruimte voor zit- en eethoek. De moderne keuken is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur en heeft een rustige, verzorgde uitstraling.De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in formaat (14 m², 9 m² en 5 m²)en daardoor flexibel inzetbaar als bijvoorbeeld werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De vernieuwde badkamer is keurig uitgevoerd met een inloopdouche en wastafelmeubel en tweede toilet.
BUITEN
De verzorgde achtertuin op het oosten biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van zon in de ochtend en middag. De tuin is overzichtelijk ingericht. Achterom bereikbaar.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 88 m²
- Bouwjaar 1937
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige achtertuin op het oosten
- Verwarmd middels CV-ketel (2021, eigendom) met vloerverwarming beneden en radiatoren boven.
- Goed gerenoveerd en netjes onderhouden
- VvE €75 p/m met collectieve opstalverzekering
WOONOMGEVING
- Rustige straat in de populaire Rivierenbuurt
- Op korte afstand van het stadscentrum en het Hoofdstation
- Nieuwe zuidzijde van station op minder dan 5 minuten lopen
- Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Goede aansluiting op uitvalswegen
- Gezellige, groene woonomgeving
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 399,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,534
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1937
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 88 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 324 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation and TV via cable
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- GRONINGEN C 11450
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- GRONINGEN C 9116
- Cadastral map
- Area
- Part of parcel
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
© 2001-2026 funda