Strausslaan 109722 KS GroningenCoendersborg

Aan de Strausslaan 10 krijg je niet alleen 78 m² woonruimte maar ook twee balkons, twee slaapkamers en een bijzonder groene woonomgeving. Het appartement is netjes onderhouden en ligt in Coendersborg, met Park Groenestein om de hoek en de dagelijkse voorzieningen op een paar minuten fietsen. De woonkamer is met circa 33 m² ruim en door de hoekvorm praktisch in te delen. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, terwijl er ook ruimte is voor bijvoorbeeld een werkplek. Pluspunten op een rij: + 78 m² woonoppervlak + Twee slaapkamers + Twee balkons + Instapklaar + Groene ligging in Coendersborg + Park Groenestein om de hoek + Eigen inpandige berging van 8 m² + Supermarkt en station Europapark op 3 min. fietsen Bijzonderheden: VvE-bijdrage: € 146,- per maand Voorschot blokverwarming: € 140,- per maand Het huidige daadwerkelijke verbruik bedraagt circa € 89,- per maand Indeling Je komt binnen in de ruime hal met meterkast en een handige vaste kast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer van circa 33 m² is ruim en praktisch in te delen. Vanuit hier stap je het balkon aan de voorzijde op. Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers van 14 en 8 m². Tussen de slaapkamers bevindt zich de keuken. Deze is netjes uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De koelkast is losstaand. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon. Dit balkon ligt op het noordoosten en kijkt uit over de groene strook achter het complex. Een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie de dag te beginnen. Beide balkons hebben een handige hordeur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met modern meubel en spiegelkast. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart en heeft een fonteintje. In het souterrain van het complex beschik je over een eigen inpandige berging van 8 m². Handig voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Wonen in Coendersborg De Strausslaan ligt in Coendersborg, aan de zuidoostkant van Groningen. Een rustige en groene woonomgeving, maar wel met de stad dichtbij. Park Groenestein ligt om de hoek en is een fijne plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even naar buiten te gaan. Midden in het park staat een prachtige borg. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in ongeveer drie minuten naar de Poiesz aan de Helper Brink. Ook het winkelgebied van Helpman ligt dichtbij. Hier vind je naast een supermarkt ook drogisterijen, een boekhandel, verschillende winkels en restaurants. Zo woon je hier rustig tussen het groen, terwijl je binnen korte tijd midden in Groningen staat. Benieuwd of dit jouw nieuwe plek in Groningen is? We laten je het appartement graag tijdens een bezichtiging zien.