Strausslaan 2-A9722 KS GroningenCoendersborg

Ontdek dit prachtig verzorgde en sfeervolle appartement in de geliefde wijk Helpman! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden complex dankzij een actieve en gezonde VVE. Het heeft zowel een balkon aan de voorzijde op het zuidwesten als een balkon aan de achterzijde op het noordoosten. Hierdoor kun je de hele dag door van zonlicht genieten of juist de schaduw opzoeken. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen. Deze instapklare woning is uitermate goed afgewerkt met strakke wandafwerking, mooie badkamer en witte greeploze keukeninrichting. Kortom zeker even komen kijken! Dankzij de geweldige ligging in het groene Helpman zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het Helperbad dichtbij. Ook loop je zo het Groenesteinpark, Sterrebos of het nieuwe Zuiderplantsoen in. Met de fiets of bus sta je binnen tien minuten in de binnenstad en met de auto ben je vlot op de ringweg. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree met intercom. Via het trappenhuis bereik je de kelder met een eigen berging van 12m². Eerste verdieping: Entree met een royale hal, voorzien van een kast met boiler, meterkast, vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer van 33m² heeft een laminaatvloer en deur naar het balkon aan de voorzijde. Twee slaapkamers van 14m² en 8m². De dichte keuken is voorzien van een strakke keukeninrichting (voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron) en deur naar balkon aan de achterzijde. De fraaie vernieuwde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. INFO - energielabel C; - kunststof kozijnen met isolatieglas; - energielabel C; - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 146,-; - voorschot blokverwarming € 75,- per maand; - Geen claim gedaan bij IMG i.v.m. eventuele mijnbouwschade.