Van Houtenlaan 162-A9722 GX GroningenHelpman

Van Houtenlaan 162A Groningen – Verrassend ruim wonen in Helpman Ruim, licht én rustig wonen op een fijne plek in Helpman? Dit verzorgde instapklare 3-kamerappartement biedt circa 94 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee balkons en een bijzonder royale woonkamer van circa 39 m². Het appartement ligt op de bovenste woonlaag (3e verdieping) én op de hoek van het complex. Geen bovenburen dus, veel privacy en een prettige lichtinval met uitzicht op het groen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek, eettafel en eventueel een werkplek. De twee slaapkamers zijn circa 14 m² en 11 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten en toegang tot het balkon op het westen. het 2de balkon is langs de gehele achterzijde op het oosten. Verder zijn er een separate keuken, badkamer met inloopdouche, separaat toilet en een opvallend ruime eigen berging van circa 14 m². Ook de ligging is ideaal: winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op loopafstand en binnen circa 10 minuten fiets je naar hartje Groningen. Parkeren kan voor de deur. Pluspunten: Circa 94 m² woonoppervlakte Bovenste woonlaag én hoekligging Geen bovenburen Woonkamer van circa 40 m² Plafondhoogte circa 2,80 meter Twee ruime slaapkamers Twee balkons, waarvan één op het westen Eigen berging van circa 13 m² + 1/3 deel van een gezamenlijke berging. Nette complete keukeninrichting Strakke afwerking met moderne kleurstellingen Aansluiting houtkachel HR++ glas, spouwmuurisolatie en geïsoleerd dak 6 zonnepanelen Actieve VvE met een bijdrage van € 180,-- per maand. Blokverwarming met een voorschot van € 100,-- per maand. Rustige, groene ligging in Helpman met parkeerruimte voor de deur Circa 10 minuten fietsen naar hartje Groningen Een verrassend ruim appartement op een heerlijke plek. Kom binnen kijken en ervaar het zelf!