Watermanstraat 229742 VM GroningenPaddepoel-Zuid

Een woning met veel potentie! Op de eerste verdieping van de Watermanflat ligt dit ruime appartement met groot balkon aan de achterzijde waar je uitkijkt op het Reitdiep. De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en verdient van binnen een opfrisbeurt. Het huis biedt genoeg potentie om hier een fijn thuis van te maken zoals: - grote woonkamer mét zonnig balkon op het westen vanwaar je uitkijkt over het Reitdiep; - 3 slaapkamers; - af te sluiten keuken met ruimte voor een eettafel; - toilet apart van de badkamer; - meerdere vaste kasten voor voldoende opbergruimte; - actieve en gezonde VvE. Op de begane grond bevind zich een eigen afgesloten berging én kan je als bewoner gratis parkeren op het afgesloten parkeerterrein voor het gebouw. De Watermanflat ligt aan de rand van de wijk Paddepoel, alle voorzieningen liggen binnen handbereik en binnen 10 minuten sta je op de Grote Markt. Verkoopvoorwaarden: - Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad en mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht. - Projectnotaris van toepassing. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.