Westerhaven 5-A9718 AT GroningenSchildersbuurt

Alleen al voor de prachtige ronde erker met glas-in-loodramen is deze mooie bovenwoning een bezichtiging waard. Maar daar komen ook nog eens de ideale locatie, prettige lichtinval en de ruime leefvertrekken bij! De woning ligt gunstig ten opzichte van Winkelcentrum Westerhaven, in de zin dat u wel profiteert van het voorzieningenaanbod, maar tegelijkertijd aan de rustige zijde woont. Niet verkeerd, voor een woning op loopafstand van de gezellige binnenstad en het mooie Noorderplantsoen. Ook het treinstation en uitvalswegen zijn nabij. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel buren hier al langdurig wonen waardoor er een leuke mix van bewoners is. De locatie is dus uitstekend, maar vlak de charme van de woning niet uit! Veel elementen uit de jaren dertig zijn bewaard gebleven, waaronder de mooie en-suite deuren én de eerdergenoemde ronde erker op de hoek van de woning. Ook elders zijn glas-in-loodramen te vinden. Dankzij de vele en hoge ramen heeft u bovendien heerlijk veel licht in huis. Vrees niet voor het eventuele energieverlies: bij de actieve VvE ligt al een plan klaar voor een respectvolle verduurzaming van de ramen aan de voorzijde. De ramen aan de achterzijde werden in een eerder stadium al voorzien van isolerende beglazing. Bovendien is recentelijk het gehele dak vernieuwd, waarbij het platte dak boven de slaapkamer direct is geïsoleerd. Een ander kenmerk dat bijdraagt aan de populariteit van de jaren dertig bouwperiode zijn de vele inbouwkasten die in de woning te vinden zijn. Daardoor hebt u verrassend veel bergruimte! Ook verrassend zijn de ruime leefvertrekken. De woonkamer en eetkamer en suite zijn beide ruimtelijk in vloeroppervlak en hoogte. De doorgetrokken sierlijst van de en-suite deuren versterkt dat gevoel. Net als de openslaande deuren naar het balkon. Ook de masterbedroom biedt ruimte voor een volwaardig tweepersoonsbed en voldoende bewegingsvrijheid. De aangrenzende badkamer lijkt in eerste instantie niet groot, maar voorziet stiekem toch in een ligbad, douche en wastafelmeubel! Ook de moderne keuken biedt meer ruimte dan u misschien in eerste opzicht zou denken. U hebt hier bijvoorbeeld een diepe kast voor uw wasmachine en extra bergruimte daar weer boven. Handig voor keukenapparatuur die u niet dagelijks gebruikt! Vrij recent werd nog de cv-ketel vervangen waardoor die weer jaren mee gaat. Naast de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is er nog een tweede, kleinere slaapkamer. Deze ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal voor werk, hobby of als babykamer. De beschikbare ruimte, verschillende loopdeuren en grote leefvertrekken geven de woning veel bewegingsvrijheid. Tel daar de luxe van de en-suite deuren bij op waardoor woonkamer en eetkamer gescheiden kunnen worden. Ook het balkon op het westen draagt bij aan het woongenot. Hier geniet u van de late middagzon en de mooi luchten van de ondergaande zon. Dat is fijn thuiskomen na een lange werkdag! Het kersje op de taart is de ruime en geïsoleerde fietsenberging achter de woning. Daar zet u veilig, achter slot en grendel, meerdere fietsen of een scooter onder dak. Zo biedt deze sfeervolle woning volop woongenot op ieder vlak!