Bergstraat 149717 LT GroningenNoorderplantsoenbuurt

-- UITGEBOUWDE SCHIPPERSWONING -- SFEERVOLLE WOONKEUKEN -- LICHTE WOONKAMER MET OPENHAARD -- ZONNIGE TUIN MET HEERLJKE OVERKAPPING -- RIANTE SLAAPKAMER -- GELEGEN NAAST HET NOORDERPLANTSOEN -- OP FIETSAFSTAND VAN GROTE MARKT -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- In een van de leukste straatjes van Groningen, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen, ligt deze sfeervolle, uitgebouwde schipperswoning. De woning heeft een fijne woonkeuken aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is de heerlijke zonnige tuin bereikbaar, hier is onlangs nog een nieuwe overkapping geplaatst. Op de verdieping is een ruime slaapkamer gesitueerd en geeft toegang tot de badkamer. De ligging is echt fantastische te noemen; als je de straat uitloopt, sta je gelijk in het Noorderplantsoen. Ga nog eens rechts en je staat in de Kerklaan, een fijne straat met onder andere winkels, supermarkt en buurtcafé. De Grote Markt ligt op vijf fietsminuten. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken aan de voorzijde van de woning, met U-vormige keuken (v.v. inbouwapparatuur) en de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. Middels een losse trap is de bergzolder (v.v. cv-ketel) bereikbaar, tevens is er een tussen hal met trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: trapopgang met speelse opbergruimtes, overloop, riante slaapkamer (ca. 12 m²) met grote dakkapel aan de voorzijde, toegang tot de badkamer (v.v. wastafelmeubel en douche) en kleding-/ opbergruimte. Bijzonderheden: - energielabel E; - voorzien van dakisolatie; - houten overkapping achterin de tuin; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - houtenvloer voorzien van drowa chips; - verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2015. Aanvaarding: in overleg, kan spoedig