De Larix 49741 NS GroningenSelwerd

“Het accent ligt op gelijkvloers wonen in alle comfort, met rust, privacy en een heerlijke patio als verlengstuk van de woonkamer. Aan de Larix 4 woon je ontspannen in een comfortabele bungalow op een rustige locatie in de wijk Selwerd", aldus Sam Farès Makelaars. Deze verzorgde patio-bungalow ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en biedt precies dat fijne woongevoel waar veel mensen naar op zoek zijn: ruim, licht en praktisch wonen, alles op één niveau. Het accent ligt hier op comfortabel wonen in een prettige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Groningen op korte afstand. Zodra je binnenkomt valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de royale hal bereik je de lichte woonkamer , een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en een directe verbinding met de zonnige patio. Hier lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. De patio is besloten gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy, terwijl de overkapping juist weer zorgt voor een aangename plek in de schaduw. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en een ingebouwd koffiezetapparaat. De bungalow beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 15 m², een badkamer met douche en wastafel en een separate toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een grote serre die extra leefruimte creëert en een fijne plek vormt om vrijwel het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Ook praktisch is er volop comfort aanwezig, waaronder verwarming via Warmtestad, een airco-unit, palletkachel en deels kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B. De ligging in Selwerd maakt het geheel extra aantrekkelijk: rustig wonen met winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Bijzonderheden: comfortabele patio-bungalow; volledig gelijkvloers wonen; ruime en lichte woonkamer met open keuken totaal circa 49 m²; besloten patio op het zuidwesten; grote serre aan de achterzijde; twee ruime slaapkamers; verwarming middels Warmtestad; energielabel B; deels kunststof kozijnen; voorzien van airco-unit en palletkachel; rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.