Drakesteijnstraat 139744 EC GroningenHoogkerk-Zuid

Aan een rustige straat in het geliefde Hoogkerk-Zuid staat deze verrassend ruime en veelzijdige woning. Een huis dat direct opvalt door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de vele gebruiksmogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, (mogelijkheid tot) twee badkamers én de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Omgeving De woning is gelegen in Hoogkerk-Zuid, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Aan het doodlopende einde van de straat ligt het Julianapark. Direct grenzend aan dit park bevindt zich de bekende en recent vernieuwde buurtspeeltuin Speeltuinvereniging "De Kreukelhof". Bovendien zijn de uitvalswegen richting Groningen, Assen en Drachten uitstekend bereikbaar. Hier woont u in een prettige, dorpse setting met de dynamiek van de stad Groningen dichtbij. Indeling Entree met trapopgang en meterkast. De lichte woonkamer van circa 32 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de multifunctionele kamer op de begane grond van circa 18 m², momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek, praktijkruimte, atelier of hobbykamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond - voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet - biedt de woning tevens de mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder van circa 3,8 m², ideaal als provisie- of bergruimte. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 8 m² en 5 m². Verder is hier een tweede (mogelijk) badkamer aanwezig, thans uitgerust met enkel een toilet en witgoedaansluitingen. Een praktische bergkast zorgt voor extra opbergruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning op deze verdieping. Buitenruimte De verzorgde tuin biedt meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Dankzij de prettige indeling is er ruimte voor diverse zitjes. De overkapping aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om ook op warme dagen comfortabel in de schaduw van de tuin te genieten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden Gelegen in rustige woonstraat in Hoogkerk-Zuid; Verrassend ruime en multifunctionele woning; Royale woonkamer van circa 32 m²; Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; Badkamer én slaapkamer op de begane grond; Tweede badkamer mogelijk op de verdieping; Airconditioning op de eerste verdieping; 11 Zonnepanelen (375 Wp); HR++ beglazing; Kelder en berging aanwezig; Verzorgde tuin met achterom; Overkappingen aan voor- en achterzijde; Parkeren op eigen terrein.