Drentselaan 29727 AM GroningenDe Buitenhof

Ruime en luxe afgewerkte vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers, zonnepanelen en fraai aangelegde tuin op loopafstand van het Stadspark Aan de Drentselaan 2 in Groningen staat deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2009, waar ruimte, comfort en duurzaamheid op fraaie wijze samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m², is gelegen op een perceel van circa 448 m² en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, vloerverwarming, zonnepanelen, energielabel A en een hoogwaardige afwerking is dit een instapklare woning die van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel comfort en kwaliteit deze woning te bieden heeft. De royale leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en kenmerken zich door een hoogwaardige afwerking, een moderne uitstraling en een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam wooncomfort, terwijl de verzorgde afwerking de woning volledig instapklaar maakt. De openslaande deuren verbinden de woonkamer en eetkamer op natuurlijke wijze met de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Op mooie dagen worden de leefruimtes als het ware verlengd naar buiten en ontstaat een heerlijke plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Via de trap in de ruime entree bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de vier volwaardige slaapkamers toegankelijk. Dankzij de royale afmetingen bieden deze kamers volop mogelijkheden en zijn zij uitstekend geschikt als comfortabele slaapkamers, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De praktische indeling maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor gezinnen en voor wie op zoek is naar extra leefruimte. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde groene tuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De verzorgde aanleg en het vele groen zorgen voor een sfeervolle omgeving waarin u op ieder moment van de dag een fijne plek vindt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra bergruimte en tevens is er een vrijstaand tuinhuis met sedemdak. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Drentselaan in Groningen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het Stadspark op loopafstand, waardoor wandelen, sporten en recreëren altijd binnen handbereik zijn. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de binnenstad en de omliggende regio. Kortom: een ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning waarin comfort, luxe, duurzaamheid en een fijne woonomgeving op harmonieuze wijze samenkomen. INDELING: Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer en eetkamer met toegang tot de tuin, royale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een Quooker en een inductiekookplaat, inpandige garage. Eerste verdieping: Overloop, vier ruime slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: A Woonoppervlak: ca. 140 m² Perceelgrootte: 448 m² Bouwjaar: 2009 Instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte Voorzien van 4 slaapkamers Inpandige garage van ca. 17 m² Fraai aangelegde en zonnige tuin op het westen