Friesestraatweg 209-169743 AD GroningenReitdiepswaard

WOONWIJK HET OMMELAND + ROYALE EENGEZINSWONING + VIER SLAAPKAMERS + ENERGIELABEL A+++ + EIGEN PARKEERPLAATS + BOUWJAAR 2020 Deze moderne woning ligt in de nieuwe woonwijk Het Ommeland, aan de rand van Paddepoel. Het Ommeland is een eigentijdse woonwijk aan de noordwestzijde van Groningen, gelegen tussen het Reitdiep en de westelijke ringweg. Dankzij deze centrale ligging woon je hier rustig aan het water, terwijl het bruisende stadscentrum binnen enkele minuten fietsen bereikbaar is. Ook winkelcentra zoals Paddepoel en Vinkhuizen liggen op korte afstand en de uitvalswegen richting de A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Friesestraatweg 209-16 is een royale eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een volledig gasloos (all-electric) energiesysteem. Indeling Begane grond: entree, hal met toilet en een tuingerichte L-vormige woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met berging en eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne, complete badkamer. Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer en technische ruimte. Vanuit deze verdieping is er toegang tot het dakterras. De woning is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare screens voor extra comfort en zonwering. +++ Belangrijk om te weten is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen. Dit zorgt voor een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Op de verkoop zijn enkele voorwaarden van toepassing, waaronder het gebruik van een projectnotaris. Voor meer informatie over deze voorwaarden verwijzen wij je naar de verkoopdocumentatie. +++