This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/groningen/huis-friesestraatweg-273/44476235/
Description
Landelijk gelegen onder de rook van Groningen met een schitterend vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over de landerijen, ruime helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, aangebouwde garage annex schuur van ca. 25m2 met zolderruimte, carport en een diepe achtertuin.
Het betreft hier een nette sfeervolle gezinswoning die enkele jaren grotendeels is verbouwd en gemoderniseerd.
Gelet op de ruime afmetingen, meerdere kamers en de badkamer op de begane grond, is deze woning ook zeer geschikt voor combinatie wonen/werken, mantelzorg en levensloopbestendig wonen.
Ook is er extra aandacht besteed aan verduurzaming met o.a. een warmtepomp en zonnepanelen.
Energielabel A+.
De woning ligt nabij wijk “Reitdiep” aan de noordwestzijde van de stad Groningen, daar waar de stad zich verbindt met het groene buitengebied, in no-time fiets je tussen de landerijen. De wijk grenst aan het Reitdiep en heeft o.a. een stadsjachthaven, een winkelcentrum op 450 m afstand en er is een basisschool met kinderdagverblijf/ naschoolse opvang op circa 800 m afstand. Naast de wijk ligt het Universiteitscomplex Zernikepark op slechts 8 minuten fietsen en de Grote Markt is 18 minuten. Ook is er een snelle ontsluiting op de ringweg en OV.
INDELING
Begane grond:
entree, hal, woonkamer ca. 26m2, tussenhal, toilet met fonteintje, woon-/eetkeuken ca. 15m2 met een nette complete keukeninrichting en een vaste kast, bijkeuken annex achterhal met achteringang, moderne complete badkamer met ligbad - douche - badmeubel met een wastafel - hangend toilet met een fonteintje, slaapkamer ca. 13m2, garage annex schuur ca. 25m2 met zolderruimte van ca. 21m2, multifunctionele kamer ca. 17m2.
1ste etage:
ruime overloop, wasruimte, toilet, slaapkamer ca. 12,1m2, slaapkamer ca. 7,3m2, slaapkamer ca. 4,1m2.
BIJZONDERHEDEN
- keuken is voorzien van koelkast - combi magnetron/oven - vaatwasmachine - inductie kookplaat - afzuigkap.
- c.v. gas in combinatie met warmtepomp.
- zonnepanelen.
- laminaat.
- mechanische ventilatie.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,319
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1931-1944
- Type of roof
- Combination roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 113 m²
- Other space inside the building
- 64 m²
- Exterior space attached to the building
- 33 m²
- Plot size
- 375 m²
- Volume in cubic meters
- 641 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Compact HRE (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- HOOGKERK E 802
- Cadastral map
- Area
- 375 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Rural and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda