Greinerstraat 309731 LD GroningenDe Hunze

MODERN EN COMFORTABEL WONEN in DE POPULAIRE STADSWIJK DE HUNZE Ben jij op zoek naar een woning in Groningen met de rust en comfort van een woonwijk? Dan is deze instapklare woning in de populaire wijk de Hunze iets voor jou! Deze tussenwoning beschikt over energielabel A en is op de bovenverdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. De cv-ketel is in 2026 geïnstalleerd en het platte dak is in 2018 vernieuwd. De woning biedt daarmee veel comfort en is op belangrijke punten al aangepakt. Vanuit de keuken heb je bovendien een mooi vrij uitzicht, wat het koken extra aangenaam maakt. De fraai aangelegde tuin is in 2022 volledig aangepakt en ziet er daardoor strak en verzorgd uit. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360°-foto's en de plattegrond op greinerstraat30.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De populaire stadswijk De Hunze is een kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden en natuurgebied Kardinge in de buurt. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in de binnenstad. Ook met het openbaar vervoer zijn er voldoende mogelijkheden. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten met de auto op de ring van Groningen. Indeling: Bij binnenkomst in de hal vind je onder andere de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. Vervolgens stap je de fijne leefruimte met open keuken binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2022 geplaatst en van alle gemakken voorzien zoals een koel-vriescombinatie, combi-oven, Quooker, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij zicht naar buiten. De rest van de leefruimte doet knus aan en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanuit de lichte hal, die is voorzien van een lichtkoepel, heb je toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 8,5, 9 en 11 m². Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en een laminaatvloer. Verder vind je hier de badkamer, die in 2025 is voorzien van een nieuwe douchecabine. Verder beschikt de badkamer over een wastafel en tweede toilet. Tevens is hier een aansluiting voor de witgoedapparatuur aanwezig. Tuin: Vanuit de leefruimte loop je zo de zonnige, op het zuiden gelegen tuin in. De tuin is recent vernieuwd en keurig aangelegd met keramische tegels, borders, een ruime overkapping. Onder de overkapping bevindt zich een berging die is voorzien van stroom. De tuin is achterom bereikbaar via een brandgang. Kortom, prachtig en comfortabel wonen in een kindvriendelijke wijk! Heeft deze woning je interesse gewekt, wacht dan niet te lang en plan snel je bezichtiging in! Bijzonderheden: - Moderne keuken geplaatst in 2022 - Intergas HRE CV-ketel geïnstalleerd in 2026 - Volledige bovenverdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Platte dak in 2018 vernieuwd - Tuin volledig aangepakt in 2022