Hélène Swarthlaan 899721 TX GroningenDe Wijert-Zuid

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en volop mogelijkheden! In de geliefde wijk De Wijert-Zuid staat deze ruime tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een royale garage. De ligging is ideaal: je woont in de groene en geliefde wijk De Wijert-Zuid, met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. De bruisende binnenstad van Groningen bereik je in circa 15 minuten fietsen en dankzij uitvalswegen zoals de A28 en A7 ben je ook snel buiten de stad. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, praktische trapkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale woonkamer aan de achterzijde is circa 40 m² groot en biedt toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de U-vormige open keuken met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 13 m² en 17 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een royale vierde slaapkamer van circa 20 m². Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte voorzien van C.V.-opstelling. Tuinen: Aan de voorzijde ligt een nette voortuin. Aan de achterzijde een volledig bestrate achtertuin, gelegen op het westen, met achterom en een ruime garage van circa 19 m². Goed om te weten dat er nog volop mogelijkheden zijn om aardbevingschade en diverse subsidies aan te vragen! INFO - Ruime gezinswoning in de Wijert-Zuid; - Tuin op het westen; - Energielabel C; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Nefit, bj. 2025); - 4 slaapkamers; - Royale garage. Let op enkele foto's zijn AI gegenereerd.