Herman Colleniusstraat 449718 KV GroningenSchildersbuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Je kan dit leuke huis bezichtigen door middel van een open huis. Om te voorkomen dat iedereen tegelijkertijd langs komt heb je de mogelijkheid een tijdslot uit te kiezen. Klik op "plan een bezichtiging" en vraag een bezichtiging aan. Vervolgens krijg je een sms en / of email van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je dan de mogelijkheid om een plekje te kiezen tijdens één van de open huizen. De open huizen staan gepland op woensdag 8 juli van 10.00 tot 11.00 uur en op donderdag 9 juli van 15.00 tot 16.00 uur. Makelaar aan het woord: Sommige huizen hebben iets wat je niet in vierkante meters of aantallen kamers kunt uitdrukken. Herman Colleniusstraat 44 is zo'n woning. Een indrukwekkend herenhuis uit 1914 waar de grandeur van vroeger nog volop aanwezig is, gecombineerd met het wooncomfort dat je vandaag de dag zoekt. Met een woonoppervlakte van bijna 200 m², vier uitzonderlijk ruime slaapkamers en twee badkamers is dit een huis waar jarenlang met veel plezier is gewoond. Nu de kinderen uit huis zijn en het werk om een andere woonlocatie vraagt, is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Een prachtige kans voor een volgend gezin om hier hetzelfde thuisgevoel te ervaren. Wat direct opvalt, is de sfeer. De hoge plafonds geven iedere ruimte een gevoel van licht en ruimte. De lange woonkamer biedt alle mogelijkheden voor gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de ensuite deuren aan de achterzijde zorgen voor een intieme zitkamer met uitzicht op de knusse stadstuin. Ook buiten is het genieten: naast de beschutte tuin beschikt de woning over een royaal balkon op de eerste verdieping, waardoor er altijd wel een fijne plek in de buitenlucht te vinden is. De ligging maakt het plaatje compleet. De geliefde Schildersbuurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, vriendelijke sfeer en centrale ligging. Het Noorderplantsoen ligt letterlijk op loopafstand, net als de binnenstad van Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar de Jumbo of de bakker om de hoek. En wie regelmatig de stad uit moet, profiteert van de uitstekende uitvalswegen die snel bereikbaar zijn. Dit is zo'n woning die met gemak meegroeit met een gezin, waar ruimte geen luxe maar vanzelfsprekend is en waar de combinatie van karakter, comfort en locatie maar zelden samenkomt. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel je bezichtigingsafspraak tijdens één van de open huizen! Bijzonderheden: - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en in alle slaapkamers. - Waterontharder aanwezig. - 15 zonnepanelen aanwezig. - Gelegen in de geliefde Schildersbuurt, op loopafstand van het Noorderplantsoen, de binnenstad en diverse voorzieningen. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.