Jan van der Zeestraat 359744 AL GroningenHoogkerk-Zuid

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning waar u comfortabel gelijkvloers kunt wonen, zonder in te leveren op ruimte, rust en wooncomfort? Dan is deze uitstekend onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt om nu én in de toekomst prettig te wonen. Daarnaast beschikt de woning over een tweede badkamer op de verdieping, een aangebouwde garage, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een royaal perceel van 585 m². De praktische indeling, de vele lichtinval en de rustige ligging maken dit een woning waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. De woning is door de huidige eigenaren zorgvuldig onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd. Zo is de badkamer op de begane grond vernieuwd en beschikt de woning onder meer over een moderne keuken, vloerverwarming op de begane grond, grotendeels HR++-beglazing en een schuifpui met triple glas. De achtertuin biedt veel privacy, grenst aan een groenstrook met water en beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of schaduw. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel. De lichte woonkamer beschikt over een erker, grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de geïsoleerde garage. Eerste verdieping Ruime overloop met Frans balkon en voldoende ruimte voor een werk- of zithoek (eenvoudig in te richten als extra slaapkamer). Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Levensloopbestendig * Twee badkamers; * Tuin op het zuid-westen * Vernieuwde badkamer op de begane grond; * Vloerverwarming op de begane grond; * Grotendeels voorzien van HR++-beglazing en een schuifpui met triple glas; * Rustige ligging met voornamelijk bestemmingsverkeer;