Leisteenstraat 239743 VA GroningenVinkhuizen-Zuid

Sfeervolle en lichte tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en energielabel A, gelegen op top locatie! Deze eengezinswoning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en fraai aangelegde achtertuin. Met volledige isolatie, 8 zonnepanelen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Vinkhuizen, met winkelcentrum Vinkhuizen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De wijk staat bekend om haar brede groenstroken en complete voorzieningenaanbod, waardoor je hier geniet van een prettige combinatie van rust en gemak. Daarnaast zijn de binnenstad van Groningen en Zernike Campus eenvoudig per fiets te bereiken en ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapkast en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer aan de achterzijde is 35 m² groot en biedt via een openslaande deur toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vindt je de moderne open keuken, geplaatst in rechte opstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 10 m² en 16 m². De moderne badkamer is voorzien van douche, dubbele wastafel met -meubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop met C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vierde slaapkamer van circa 15 m² voorzien van dakkapel en groot dakraam. Tuinen: Fraai aangelegde, volledig bestrate achtertuin met terras, berging (ca. 6 m²), achterom en prachtige bloemenborder. Dankzij de ligging op het noorden kun je 's ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde ligt een keurige voortuin op het zonnige zuiden. INFO - Moderne en volledig geïsoleerde tussenwoning; - Uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen; - Bouwjaar 2003; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - 4 slaapkamers; - Vrijstaande houten berging.