Madame Curiestraat 769728 HS GroningenCorpus den Hoorn

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen aan een rustig zijpad van de Madame Curiestraat, midden in de geliefde wijk Corpus Den Hoorn. Hier woon je op een heerlijke plek, met het Overwinningsplein op loopafstand voor je dagelijkse boodschappen en de bruisende binnenstad van Groningen op slechts tien minuten fietsafstand. De ligging is ideaal: vlakbij de ring, waardoor je snel op de A7 en A28 zit, en met het Stadspark en het Hoornsemeer praktisch om de hoek geniet je volop van groen en recreatie. De woning heeft een luxe woonkeuken waar gezelligheid vanzelfsprekend is, een moderne badkamer en drie fijne slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich zelfs een eigen gym, welke uiteraard ook als slaapkamer te gebruiken is. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet – een plek waar het leven net even wat aangenamer voelt! Indeling: Begane grond:entree, ruime hal met wasruimte, gezellige woonkeuken (2021) van circa 12 m², toilet en kelder, woonkamer van circa 22 m² met deur naar de fraai aangelegde en zonnige tuin. 1e verdieping: overloop met toilet, drie slaapkamers van resp. circa 7, 10 en 13 m², luxe badkamer (2023) met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels spiltrap te bereiken, vierde slaapkamer nu in gebruik als sportruimte, bergruimte. In de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m². INFO: - bouwjaar 1960; - woonoppervlakte 129 m²; - kaveloppervlakte 114 m²; - zeer goed geïsoleerd (energielabel A); - geheel v.v. HR++beglazing; - v.v. 13 zonnepanelen (2023); - vloerverwarming in keuken en badkamer; - CV verwarmd middels een Nefit combiketel 2014; - alle winkels om de hoek; - een heerlijke gezinswoning gelegen op een geweldige plek!