Nico Bulderstraat 299744 HD GroningenHoogkerk-Zuid

Comfortabel wonen met ruimte, een goede tuin en energielabel A! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie? Deze goede tussenwoning aan de Nico Bulderstraat 29 biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, drie goede slaapkamers, een royale tuin én een duurzame basis met 8 zonnepanelen en energielabel A. Binnen word je verwelkomd door een lichte leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. De keuken is praktisch ingericht en biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en isolatievoorzieningen profiteer je bovendien van een fijn wooncomfort. INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer voorzien van grote ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin op het Noorden. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 11m², 10m² en 6m². Ook de badkamer (ca 5m²) vindt u op deze verdieping, deze is voorzien van inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de (berg)zolder. De zolder is circa 12m² groot en is voorzien van de C.V.-opstelling. Informatie - Bouwjaar 1966; - Energielabel A; - 8 zonnepanelen; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas bouwjaar. 2024) - 3 slaapkamers. Verkoopvoorwaarden van toepassing: - projectnotaris van toepassing, Lambeck Scheepstra notarissen; - de woning dient (de eerste 4 jaren) te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.