Oldambtlaan 169727 DP GroningenDe Buitenhof

PRACHTIGE UITGEBOUWDE RUIME GEZINSWONING, MET FRAAI AANGELEGDE TUIN MET TUINHUIS, IN DE ZEER GEWILDE KINDVRIENDELIJKE WIJK BUITENHOF Op een fantastische plek in de gewilde kleinschalige en kindvriendelijke wijk "De Buitenhof" gelegen zeer goed onderhouden royale uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers, bijkeuken, inpandige berging, fraai aangelegde tuin en een royale inrit met plek voor meerdere auto's Door de uitbouw aan de achterzijde kunt u genieten van een heerlijke leefruimte en een sfeervolle, speelse indeling met een moderne, strakke afwerking met o.a. prachtige taatsdeuren. Ook de onlangs gerealiseerde bijkeuken is zeker een aanwinst en een extra bijdrage voor het woongenot. De gezellige achtertuin is recentelijk opnieuw aangelegd en wordt compleet gemaakt door een schitterend buitenverblijf met glazen schuifdeuren en een afgesloten houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en afgesloten middels een schuttingdeur. BUITENHOF De populaire wijk is gebouwd eind jaren '90 en kenmerkt zich door ruimte en groen. De straten zijn breed en rustig, een heerlijke woonomgeving met diverse speelvoorzieningen voor kinderen. De ligging van de wijk is ideaal met de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen, het centrum van Groningen en het natuurgebied ‘ De Onlanden’ op fietsafstand. Ook ligt de wijk tegen het Stadspark aan. INDELING: Begane grond: entree, hal, modern hangend toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer ca. 33m2, royale woon-/eetkeuken ca. 38m2 met een nette complete keukeninrichting en openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met een nette 2de keukeninrichting met een close-in boiler / wasmachine en drogeraansluiting / vriezer / veel kastruimte en deur naar de inpandige berging. 1ste etage: overloop, slaapkamer ca. 14,6m2 met kastruimte, slaapkamer ca. 10,7m2, slaapkamer ca 16,6m2 met openslaande deuren naar het balkon en kastruimte, moderne complete badkamer met inloopdouche / infra rood sauna / 2de hangend toilet / badmeubel met 2 wastafels en verwarmde spiegels. 2de etage: overloop, slaapkamer ca. 4,8m2 met bergruimte in het knieschot, slaapkamer ca. 13,4m2 met bergruimte in het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - de prachtige keuken is voorzien van een kookeiland met 4 pits inductie kookplaat en een verzonken afzuigkap. stoomoven, combi magnetron/oven, quooker, koelkast, vaatwasmachine en veel kastruimte. - c.v. gas combi ketel Intergas bj. 2019 en ged. vloerverwarming. - 14 zonnepanelen. - houten vloer op de begane grond. - laminaat op de 1ste en 2de etage - 2 x airco 2021 en 2026. - waterontharder. - de uitbouw is gerealiseerd in 2015. - bijkeuken is gerealiseerd in 2025. - garage/dak geisoleerd in 2025. - toilet en badkamer zijn gemoderniseerd in 2020. - buitenverblijf is geplaatst in 2022. - buiten/binnenschilderwerk is van 2024. - gashaard in de keuken. - ook aansluiting water/wasmachine op de 2de etage.