Rijskampenstraat 59717 LN GroningenNoorderplantsoenbuurt

Let op: het betreft hier een vanaf prijs! Bezichtig nu jouw droomhuis zonder makelaar! Dat is handig! Bij dit leuke huis heb je de mogelijkheid om op je eigen gemak het huis te bezichtigen zonder makelaar. Niet virtueel maar gewoon in het echt! Wil je een afspraak inplannen? Klik op 'Vraag bezichtiging aan'. Vervolgens krijg je van ons een email/sms van ons eigen systeem: Zelfkijken. Als je de stappen volgt in dat bericht heb je de mogelijkheid om via een online agenda zelf een bezichtiging in te plannen. Verkoper aan het woord: Unieke kans: een volledig vernieuwde en verduurzaamde schipperswoning in een authentiek jasje. Je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken, je kan er zo in! Nadat ik de woning in 2010 zelf compleet verbouwd en verduurzaamd heb (alleen de voorgevel stond nog), is het na 16 jaar hier heel fijn gewoond te hebben tijd voor een nieuwe stap. Omdat ik een jaar lang mijn ziel en zaligheid heb gelegd in de verbouwing van het huis, en elke steen en elke schroef door de handen heb gehad, gun ik het iemand die net zo van dit heerlijke plekje gaat genieten als ik altijd heb gedaan. Door te kiezen voor een opbouw aan de achterzijde en deze gunstige indeling, heb ik de maximale ruimte uit het huis kunnen halen. Beneden is het ruim en licht, en boven vind je twee slaapkamers én de badkamer. Dat is uniek voor dit type woning. Vanwege de vloerverwarming beneden en in de badkamer en de goede isolatie heeft het huis het hele jaar door een fijn woonklimaat. En dat terwijl mijn energierekening, ook mede dankzij de acht zonnepanelen, ver onder gemiddeld is. Ook de locatie is erg fijn. Het Noorderplantsoen bevindt zich op steenworp afstand en je loopt ook zo de binnenstad in. Maar ondanks deze centrale ligging is het straatje zelf erg rustig en krijg je zowel binnen als in de achtertuin niks mee van het stadsrumoer. Dus ben je op zoek naar een luxe en comfortabele woning met een charmante uitstraling die zich ook nog op een toplocatie bevindt? Zoek dan niet verder! Bijzonderheden: - Energielabel A. - 8 zonnepanelen. - Begane grond is schuimbeton vloer met vloerverwarming. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. - Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken. - Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.