Selwerderdwarsstraat 369717 GN GroningenNoorderplantsoenbuurt

-- SCHIPPERSWONING -- OP DE HOEK VAN DE PLANTSOENSTRAAT EN SELWERDERDWARSSTRAAT -- GELEGEN IN ORANJEBUURT -- OP LOOPAFSTAND VAN NOORDERPLANTSOEN EN CENTRUM -- VEEL AUTHENTIEKE ELEMENTEN AANWEZIG -- NABIJ RING EN UITVALSWEGEN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN MAAK EEN AFSPRAAK OM DE WONING EN DE MOGELIJKHEDEN TE BEKIJKEN -- Gelegen op een van de mooiste plekjes in de Oranjebuurt, staat deze schipperswoning. De woning is netjes en eenvoudig afgewerkt en biedt zeker mogelijkheden om er een fijne woning van te maken. De woning heeft een lichte woonkamer met schouw en aangrenzend de woonkeuken. Achter de keuken bevind zich de douche. Op de verdieping is veel (berg-)ruimte en twee slaapkamers. Middels de overloop is het balkon/ dakterrasje te bereiken. De woning heeft een fantastische ligging. Met het Noorderplantsoen op loopafstand met talloze gezellige horecagelegenheden, eetgelegenheden en supermarkt. Het bruisende centrum van Groningen ligt op vijf fietsminuten. Dit is de perfecte plek om te genieten van sfeervol wonen in een geliefde omgeving in Groningen! De rust opzoeken door de groene omgeving of juist de drukte opzoeken van de bruisende stad? Het kan allemaal! Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, bergruimte onder de trap, lichte woonkamer met glas-in-lood-ramen en schouw met gaskachel, woonkeuken met schouw en kastruimte, badkamer (v.v. douche en wastafel). De woonkamer en keuken hebben samen een woonoppervlakte van ongeveer 22 m². Eerste verdieping: overloop met wastafel en deur naar balkon/ dakterrasje, twee slaapkamers (ca. 12 en 7 m²) en bergruimte. De slaapkamers hebben verschillende inbouwkasten. Bijzonderheden: - energielabel G; - paneeldeuren aanwezig; - verwarming middels gaskachels; - begane grond vloer is van beton; - voorzien van glas-in-lood-ramen; - dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024. Aanvaarding: in overleg, kan snel