Staringstraat 139721 NR GroningenDe Wijert

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, 7 zonnepanelen en een royale achtertuin met overkapping! In de groene en ruim opgezette wijk De Wijert staat deze ruime hoekwoning met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een praktische berging met overkapping. De ligging is uitstekend: op loopafstand van onder andere supermarkten, scholen en openbaar vervoer. De bruisende binnenstad bereik je in slechts 10 minuten fietsen en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A7 ben je ook met de auto snel de stad uit. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, kelderkast en toilet voorzien van closet. Vanuit de hal bereik je de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte woonkamer aan de voorzijde is circa 21 m² groot en biedt via een openslaande deur toegang tot de tuin. De bijkeuken (ca. 5 m²) is voorzien van C.V.-opstelling en biedt eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met daaraan drie slaapkamers van respectievelijk circa 6 m², 9 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer van circa 7 m², voorzien van twee ruime dakkapellen. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging. Tuin: De ruime achtertuin biedt volop plek voor meerdere zitplekken en beschikt achterin over een royale houten overkapping, een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 8 m² en is de tuin via de zijkant bereikbaar. INFO - Bouwjaar 1962; - Uitstekende locatie nabij diverse voorzieningen; - Energielabel E; - 4 slaapkamers; - Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Intergas, bj. 2013); - 7 zonnepanelen; - Vrijstaande berging.