This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/groningen/huis-thorbeckelaan-174/43065848/
Description
Ruime gezinswoning (168m2 woonopp.) op een gewilde locatie in de Zuid-Groningse wijk Coendersborg. Het huis is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een moderne badkamer (2016) en een vernieuwde keuken (2010). De tweede verdieping is in 2020 verbouwd waardoor een vierde en vijfde slaapkamer zijn gerealiseerd met een grote overloop met wastafel en nog een vliering boven de twee slaapkamers.
De rustige ligging in een groene wijk en aan een doodlopend voetpad maakt het heerlijk om hier te wonen. Vele voorzieningen zoals supermarkt, diverse scholen en het NS-station Europapark zijn binnen loop- en fietsafstand. Tel daarbij op dat je zo in het centrum van Groningen of Haren bent en het plaatje is compleet.
Indeling:
Begane grond.
Entree/hal met modern toilet, trapopgang, kelderkast en meterkast; woonkamer (36m²) met vaste kast, schouw, orginele visgraat parketvloer en tuindeur. Keuken (10m²) met tuindeur en inbouwkeuken (2010) voorzien van moderne apparatuur (vaatwasser 2025) en een eetbarretje. Bijkeuken (6m²) met tuindeur, aansluiting voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2024).
Eerste verdieping.
Ruime overloop met trapopgang; slaapkamer (19m²) met balkon en inloopkast, tweede slaapkamer (14m²), derde slaapkamer (10m²) met wastafel, moderne badkamer (8m²) met douche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping is in 2020 opnieuw ingedeeld. Daardoor is een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd van beide 9m² met een ruime overloop met veel daglicht (de overloop is te gebruiken als werkplek/ speelruimte/ gameplek). Deze verdieping heeft vier dakramen, een betonnen verdiepingsvloer en een wastafel. Achter de knieschotten en bovenop de vliering bevindt zich veel bergruimte.
Berging:
Vrijstaand van hout van 6 m² voorzien van elektra.
Tuin:
De verrassend zonnige achtertuin van 14 meter diep en 7 meter breed biedt met drie terrassen keuze tussen zon of schaduw, heeft een buitenkraan en een achterom. Ook de voortuin beschikt over een terras.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964;
- woonoppervlak 168m²;
- energielabel C;
- vernieuwde badkamer en keuken;
- nieuwe cv-ketel en vaatwasser;
- een huis waar je zo in kunt!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 545,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,244
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1964
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 168 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 169 m²
- Volume in cubic meters
- 571 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)
Cadastral data
- HELPMAN M 6206
- Cadastral map
- Area
- 169 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HELPMAN M 6210
- Cadastral map
- Area
- 41 m²
- Ownership situation
- Held in common ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 98 m² (14.00 metre deep and 7.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
Photos 39
© 2001-2026 funda