Van Ewsumstraat 179745 AM GroningenHoogkerk Dorp

Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage, eigen oprit en verrassend veel privacy in Hoogkerk Aan de Van Ewsumstraat 17 in Groningen (Hoogkerk) staat deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning. De woning combineert authentieke uitstraling met diverse moderne verbeteringen en biedt volop ruimte, comfort en privacy. Kenmerkend zonder onder andere de markiezen aan de voorzijde van de woning. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de A7, waardoor zowel het centrum van Groningen als omliggende steden en voorzieningen snel te bereiken zijn. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2016 een nieuw, geïsoleerd dak geplaatst, de badkamer recent gemoderniseerd en is in 2025 een fraaie nieuwe keuken gerealiseerd. Het voegwerk van de woning is in 2010 vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling en het onderhoudsniveau van het geheel. Op het perceel beschikt u over een eigen oprit met parkeergelegenheid, een garage en een praktische aangebouwde houten berging. Daarnaast biedt de ruime overkapping een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te genieten. De zonnige stadstuin vormt een waar verlengstuk van de woning. Dankzij de beschutte ligging en de groene inrichting geniet u hier van veel privacy. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Indeling: voorentree; hal met meterkast, trapopgang en trapkast; L-vormige woonkamer; halfopen keuken met keukenopstelling die voorzien is van 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, oven, vaatwasser en handige lades; achterhal met toilet; badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Extern is bereikbaar een wasruimte en houten berging. Eerste verdieping: overloop; bergruimte; drie slaapkamers. Pluspunten op een rij: - uitstekende ligging nabij sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen; - keuken met garantie; - parkeergelegenheid op eigen oprit; - goed onderhouden woonhuis; - voorkeur overdracht eind augustus/begin september; Kortom: een goed onderhouden, karaktervolle woning met moderne voorzieningen, eigen parkeergelegenheid, garage en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in Hoogkerk.