Van Moerkerkenlaan 129721 TB GroningenDe Wijert-Zuid

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, zonnige tuin én een vrijstaande garage Ben je op zoek naar een ruime woning met volop leefruimte, meerdere slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden? Dan is deze woning aan de Van Moerkerkenlaan 12 in Groningen zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime bijkeuken, een zonnige achtertuin en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een fijne woning voor wie ruimte en comfort belangrijk vindt. De woning ligt aan de voorzijde aan een voetpad, wat zorgt voor een prettige ligging. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin, die via een achterom bereikbaar is. Bovendien beschikt de woning over een ruim balkon op het zuiden. Via de entree kom je in de hal met een modern toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Samen vormen deze ruimtes een royale leefruimte van circa 38 m², met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is uitgevoerd met een nette, lichte keukeninrichting en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Deze praktische extra ruimte biedt volop mogelijkheden voor het organiseren van de dagelijkse huishoudelijke werkzaamheden. Via de schuifpui in de woonkamer stap je rechtstreeks de achtertuin in. Op zonnige dagen haal je zo het buitenleven naar binnen en vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers van circa 18 m² en 14 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping met alle ruimte voor het dagelijks leven. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m² bereikbaar. Hierdoor beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor logees en hobby's. Verder vind je op deze verdieping een afzonderlijke hobbyruimte/berging van circa 7 m² en een tweede badkamer met douche en wastafel. Deze extra voorzieningen maken de verdieping bijzonder veelzijdig en zorgen voor extra comfort. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot een ruim balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten en te genieten van de zon. Zonnige achtertuin op het zuiden De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop kunt genieten van de zon. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Een waardevolle aanvulling is de vrijstaande stenen garage. Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van andere spullen. Ook voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte of een plek voor hobby's is dit een aantrekkelijk pluspunt. Prettig wonen in De Wijert-Zuid De woning ligt in De Wijert-Zuid, een woonwijk in het zuiden van Groningen. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, zodat je gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Ook de ligging ten opzichte van de stad is prettig. Het centrum van Groningen is goed per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer de A28 en A7 bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er in de omgeving groenvoorzieningen en mogelijkheden om eropuit te gaan. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Dat draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en helpt het energieverbruik te beperken. Kortom Een ruime en veelzijdige tussenwoning met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale leefruimte, een praktische bijkeuken, een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruim balkon én een vrijstaande stenen garage. Een woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, gelegen in de geliefde Groningse wijk De Wijert-Zuid.