Veldstraat 29717 LP GroningenNoorderplantsoenbuurt

-- BELEEF HET MET DE MAKELAAR -- Knus schippershuisje in de zeer geliefde woonwijk “Plantsoenbuurt”! Charmant om te zien, knus van binnen en gelegen op een top woonlocatie nabij het Noorderplantsoen! Een gemoedelijke buurt waar je al gauw een thuisgevoel zult ervaren. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de supermarkt om de hoek en op loopafstand is gezellige horeca te vinden. Binnen 5 minuten fietsen sta je in hartje centrum en op loopafstand zit winkelcentrum Paddepoel met een grote diversiteit aan winkels. Dankzij het hoge plafond en de praktische open indeling voelt het hier direct als thuiskomen. De nieuwe open keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en vaatwasser. Ook de wasmachine is ingebouwd in een keukenkast. Op de eerste verdieping is er ruimte voor een bureau en een riant bed. De ruimte beschikt over veel opbergruimte dankzij de inbouwkasten. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een warmtepomp. Deze kan ’s zomers als airco functioneren en in de winter als verwarming. Vanuit de woning heb je aan de voorzijde vrij uitzicht over een pleintje met veel groen. ’s Zomers wordt hier met de buren geborreld en staat er een vuurkorf. Aan de achterzijde heb je een gezamenlijke tuin (gedeeld met twee buren) op het zuidwesten. Hier kun je genieten in de zon en in de zomer lekker de barbecue aansteken. Kortom een charmante, praktische, gemoderniseerde schipperswoning op een fantastische locatie! Bijzonderheden: - Knus schippershuisje in de zeer geliefde Plantsoenbuurt - C.V. ketel vernieuwd 2021 - Airco en verwarming via warmtepomp aangebracht in 2024 - Gedeelde achtertuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Woonoppervlakte ca 35 m2 - Energielabel C (hierbij is geen rekening gehouden met aanwezigheid van de warmtepomp) - Ouderdomsclausule en asbest clausule zijn van toepassing - Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken