Eye-catcherLicht en ruim wonen met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin

Description

Aan de Marijkestraat 41 voelt thuiskomen licht, warm en vertrouwd. Grote ramen en twee lichtstraten laten het daglicht tot diep in huis vallen, terwijl de aanbouw de woonkamer mooi laat doorlopen richting de tuin. Hier begint de ochtend rustig aan tafel, wordt tussendoor gekookt, gewerkt en bijgepraat en zoek je aan het einde van de dag samen de gezelligheid van de zithoek op. Aan de voorzijde is ruimte voor een extra zitje, een fijne plek voor een boek of een rustig moment. Midden in de woonkamer vormt de eettafel het hart van het huis, terwijl de zithoek aan de achterzijde uitnodigt om neer te ploffen en uit te kijken op het groen. De lichte keuken sluit daar mooi op aan, met volop werk- en kastruimte en zicht op de tuin. Alles staat met elkaar in verbinding, waardoor het leven zich hier heel natuurlijk door de ruimte beweegt. Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer. Nog een verdieping hoger ligt een royale vierde slaapkamer onder de kap, perfect als hoofdslaapkamer, tienerkamer of rustige werkplek. Ook de wasmachine, droger en extra bergruimte hebben hier hun vaste plek. Zodra de deuren naar buiten opengaan, wordt de tuin vanzelf onderdeel van de dag. Op het terras schuif je aan voor een lange zomeravond, terwijl verderop het groen steeds meer de hoofdrol krijgt. Bloeiende borders, volwassen beplanting en verschillende plekjes in de zon en schaduw maken dit een tuin waar je telkens weer een ander favoriet hoekje vindt. Achterin staat een royale berging en via de achterom kom je gemakkelijk met de fiets de tuin in. Je woont hier in een rustige straat in Groot-Ammers, met parkeergelegenheid voor de deur en alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. Boodschappen, basisscholen en sportverenigingen zijn gemakkelijk lopend of met de fiets bereikbaar. En zodra je zin hebt om eropuit te gaan, wandel je langs de Lek, fiets je de polder in of schuif je in Streefkerk aan bij een leuk restaurant aan het water. Zo komen rust, ruimte en het gezellige dorpsleven hier heel mooi samen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,107
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
External storage space
10 m²
Plot size
151 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

GROOT-AMMERS D 63
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (12.00 metre deep and 6.49 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda