Esdoornlaan 181613 VB GrootebroekHooge Sluis

Esdoornlaan 18 – Ruimte, vernieuwbouw en eindeloze mogelijkheden Op zoek naar een woning met karakter, comfort én flexibiliteit? Dan is Esdoornlaan 18, een hoekwoning met eigen oprit, precies wat u zoekt. Deze verrassend ruime woning (ca. 177 m² woonoppervlak) biedt dankzij de twee voordeuren en de aanbouw met atelier een zee aan mogelijkheden. Grondige vernieuwbouw (2008) In 2008 is de woning nagenoeg volledig vernieuwd en fors uitgebouwd. Hierbij zijn onder meer de binnenmuren, cv-installatie met radiatoren, elektra, leidingwerk, riolering, dakkapel, kunststof kozijnen, woonkeuken én de op- en uitbouw gerealiseerd. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook instapklaar en toekomstbestendig. Twee voordeuren – eindeloos veel opties Dankzij de extra woning met eigen entree kunt u hier wonen zoals het bij ú past. Denk bijvoorbeeld aan: - Mantelzorgwoning voor ouders of kinderen - Kangoeroe wonen: samen onder één dak, ieder zijn eigen plek - Thuiswerken/praktijk aan huis - Atelier of hobbyruimte: de aanbouw met verdieping leent zich hier perfect voor - Verhuur of gastenverblijf Indeling hoofdwoning De hoofdwoning beschikt over een gezellige woonkamer met speksteenkachel en een ruime woonkeuken met toegang tot de groene tuin van bijna 100 m² op het zuidwesten. Verder vindt u op de begane grond een toilet en een inpandige bijkeuken annex berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met toilet en twee ruime slaapkamers van ieder meer dan 15m2. De tweede verdieping is ingericht als derde slaapkamer over de volle breedte, met een dakkapel van 5.50 mtr plus een aparte studeerruimte en een walk-in-closet. De hoofdwoning is tevens verbonden aan het appartement-annex atelier met een deur op de 1e verdieping en via de benedenberging. Hierdoor is het dan ook inpandig te bereiken. Indeling appartement-annex atelier: Het appartement is volledig zelfstandig en beschikt over: - Begane grond: badkamer met toilet - Eerste verdieping: keuken (met net vernieuwde gasplaat) en woonruimte, maar kan ook dienen als extra slaapkamer(s). - Tweede niveau: slaapzolder of extra opbergruimte. Buitenleven De bijna 100 m² grote tuin ligt gunstig op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag genieten van zon en rust, omringd door groen. De leilinden aan de voorkant van de woning, zorgen voor een hoop verkoeling in de zomer. Zodra de herfst aanbreekt en het tijd is om de bomen te snoeien, kunnen deze weer dienen voor de houtkachel. Aangezien de leilinden niet in de hoogte groeien is het makkelijk voor de bewoners deze zelf te snoeien. Bijzonderheden in het kort: - Woonoppervlak: ca. 177 m² - Grondige vernieuwbouw in 2008 (installaties, leidingen, kozijnen, keuken, op- en aanbouw atelier) - Twee voordeuren: hoofdwoning + zelfstandige woonunit - Twee badkamers, twee keukens - Woonkamer met speksteenkachel - Grote tuin van ca. 100 m² op het zuidwesten - In totaal vier slaapkamers + studeerruimte + walk-in closet - Atelier/hobbyruimte boven de aanbouw - Geschikt voor mantelzorg, kangoeroewonen, praktijk aan huis of verhuur - Op loopafstand van winkelcentrum Het Streekhof en het NS station! Esdoornlaan 18 is een woning die meegroeit met iedere levensfase en eindeloos veel mogelijkheden biedt.