Vogelwikke 169861 EV GrootegastGrootegast

Aan de Vogelwikke 16 in Grootegast vind je deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale uitbouw boven de garage, energielabel A en een privacyvolle achtertuin met overkapping en berging biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk maakt het plaatje compleet. Direct tegenover de woning ligt een groot speelveld met speelvoorzieningen, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning is gebouwd in 1995 en in de loop der jaren op verschillende punten uitgebreid en gemoderniseerd. Zo is de oorspronkelijke inpandige garage in 2004 omgebouwd tot een extra bijkeuken en is in 2006 de dakopbouw boven de garage gerealiseerd. Hierdoor beschik je over verrassend veel leefruimte en praktische mogelijkheden. Dankzij de volledige isolatie, de tien zonnepanelen en de airco geniet je bovendien van een comfortabel binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit HR-combiketel met radiatoren. Het energielabel A onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Via de overkapte zijentree kom je binnen in de hal, waar je de meterkast, garderobe, het toilet met wandcloset en fontein en de vaste trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar de prettige lichtinval direct opvalt. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat en aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een mooie verbinding met de tuin. Op zonnige dagen zet je de deuren open en betrek je het buitenleven moeiteloos bij je dagelijkse wooncomfort. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken, terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten. Aansluitend vind je de bijkeuken met de cv-opstelling en een achterentree. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, ruime en geïsoleerde bijkeuken, die in verbinding staat met de oorspronkelijke inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok met spoelbak en vaste kasten en biedt volop mogelijkheden voor extra opslag, hobby’s of andere praktische doeleinden. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer, de uitbouw boven de garage en de trap naar de tweede verdieping. De eerste twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en profiteren dankzij de dakkapellen van prettig daglicht en extra ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. De complete badkamer is in 2020 vernieuwd en vormt een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Je beschikt hier over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Alles is aanwezig voor comfortabel dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale uitbouw boven de garage. Vanuit de overloop bereik je hier een extra kamer, een inloopkast en een grote slaapkamer met vaste wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een comfortabele hoofdslaapkamer met kleedruimte, een rustige werkplek of een combinatie van slapen en werken. Dankzij deze uitbreiding beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er ook voor een groter gezin of voor wie graag extra ruimte heeft, voldoende mogelijkheden zijn. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vijfde slaapkamer en daarnaast veel bergruimte. Een praktische verdieping die je naar eigen wens kunt benutten, bijvoorbeeld als extra slaap- of hobbykamer. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De geheel omsloten achtertuin is ingericht met een ruim terras, een gazon en borders met fraaie beplanting. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en kun je in alle rust ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten. De overkapping biedt een fijne plek om ook bij minder zonnig weer van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, twee prachtige bomen en een beukenhaag als erfafscheiding. Op de bestrate oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met het grote speelveld recht tegenover de woning. Ideaal voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen. Tegelijkertijd heb je de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Grootegast is een geliefd dorp in de gemeente Westerkwartier, centraal gelegen tussen Groningen en Drachten. Dankzij de nabijheid van de A7 zijn beide richtingen goed bereikbaar en is ook Leeuwarden vanuit deze omgeving prima te bereiken. In het dorp vind je diverse winkels, basisscholen, sportaccommodaties en andere voorzieningen. Voor een wandeling, een fietstocht of een moment in het groen kun je terecht in de omgeving en bij park Notaristuun. Zo combineer je het gemak van voorzieningen dichtbij met de ruimte en rust van een prettige woonomgeving. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, veel praktische bergruimte, een energiezuinig karakter en een heerlijke tuin? Dan is Vogelwikke 16 in Grootegast zeker een bezichtiging waard. Kom de ruimte, het comfort en de fijne ligging zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. We laten je deze woning graag zien!