De Fûke 349001 NH GrouGrou

Vrijstaand wonen aan het water, met volop ruimte, privacy en een heerlijke tuin rondom! Sommige huizen hebben het gewoon allemaal. Een fijne ligging aan het water, verrassend veel leefruimte, een heerlijke tuin en een warme, huiselijke sfeer. De Fûke 34 in Grou is zo’n plek waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen! Deze vrijstaande woning combineert maar liefst 163 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers, een aangebouwde garage en een royaal perceel van 509 m². Tel daar de verzorgde uitstraling, de moderne keuken, de lichte woonkamer en de prachtig aangelegde tuin aan het water bij op en je hebt een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. En met energielabel A en zonnepanelen is ook aan het energieverbruik gedacht. Een plek om thuis te komen, te genieten van het buitenleven én alle ruimte te hebben voor het hele gezin. Welkom aan De Fûke 34! Zodra je de woning binnenstapt, valt de prettige sfeer op. Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang bereik je het royale woongedeelte. En dat is er één om enthousiast van te worden! De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker aan de voorzijde. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt samen met de warme vloerafwerking en de rustige kleuren voor een aangename uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, waar je gezellig samenkomt of juist lekker kunt ontspannen met uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde gaat het woongedeelte over in de eetkamer en de open keuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad, een praktische U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Hier heb je alle werk- en opbergruimte om uitgebreid te koken, terwijl het gezelschap gezellig aan de eettafel zit. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. Op mooie dagen zet je ze wagenwijd open en worden binnen en buiten één geheel. Een kop koffie in de ochtendzon, een lange zomeravond met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht op je eigen tuin: hier kan het allemaal. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met onder meer ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Ideaal voor de auto, fietsen, hobbyspullen of alles wat je graag uit het zicht opbergt. Ook op de verdiepingen ontbreekt het niet aan ruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk met een eigen karakter. De kamers profiteren van de karakteristieke schuine daklijnen, prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen. Dankzij de fraaie raampartij en de aanwezige ruimte voor een grote kledingkast is dit een comfortabele slaapkamer. De overige twee kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er praktische kastruimte aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke douche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Een fijne ruimte waar je 's morgens comfortabel de dag begint en 's avonds heerlijk kunt ontspannen in bad. En dan is er nóg een verdieping! Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee extra kamers bevinden. Daarmee telt de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of graag een eigen thuiswerkplek wilt creëren: aan mogelijkheden geen gebrek. De sfeervolle ruimtes onder de hoge kap, met zichtbare houten balken en dakramen, hebben een bijzonder karakter. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte. Ook de andere kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, creatieve ruimte of rustige plek om je even terug te trekken. De aanwezige bergruimte onder de schuine dakvlakken maakt deze verdieping extra praktisch. Misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning bevindt zich buiten! Rondom het huis ligt een heerlijk ruime en verzorgde tuin, met volop groen, een royaal gazon, mooie beplanting en verschillende terrassen. Door de vrijstaande ligging heb je hier alle ruimte om van het buitenleven te genieten. En dan die ligging aan het water! De achtertuin grenst aan een watergang, wat zorgt voor een prachtig groen uitzicht en een heerlijk gevoel van vrijheid. Hier kijk je uit over het water en het omliggende groen, terwijl de rust van de omgeving meteen voelbaar is. De verschillende zitplekken maken het gemakkelijk om op ieder moment van de dag een fijn plekje te vinden. Lekker buiten ontbijten aan de tuintafel, ontspannen in de loungeset, barbecueën met vrienden of genieten van een lange zomeravond terwijl de kinderen op het gras spelen: deze tuin biedt er alle ruimte voor. Ook aan het praktische gemak is gedacht. Er is een vrijstaande houten berging voor tuingereedschap en fietsen, terwijl de ruime oprit parkeergelegenheid op eigen terrein biedt. De Fûke 34 ligt in een aantrekkelijke woonwijk in Grou, een dorp dat bekendstaat om zijn gezellige sfeer en waterrijke omgeving. Grou biedt een fijne combinatie van dorpse gezelligheid, voorzieningen en het prachtige Friese buitenleven. Of je nu graag wandelt, fietst, het water op gaat of gewoon wilt genieten van alles wat het dorp te bieden heeft: hier zit je op je plek. Tegelijkertijd woon je in een rustige woonomgeving, met volop ruimte om je heen. De belangrijkste kenmerken op een rij - Vrijstaande woning, gebouwd in 1996 - Maar liefst 163 m² woonoppervlakte - Royaal perceel van 509 m² - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Lichte woonkamer met fraaie erker - Moderne open keuken met praktische U-opstelling - Complete badkamer met ligbad en afzonderlijke douche - Praktische bijkeuken en aangebouwde stenen garage van circa 20 m² - Fraai aangelegde tuin rondom, direct grenzend aan het water - Meerdere terrassen, royaal gazon en vrijstaande houten berging van circa 10 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en energielabel A - Gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving