This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/grubbenvorst/huis-lottumseweg-20/43864341/
Description
Welkom bij deze sfeervolle woonboerderij gelegen aan de Lottumseweg 20 in het charmante Grubbenvorst. Deze twee onder een kap woning, gebouwd in 1887, straalt karakter uit en is ideaal voor de tuinliefhebber.
Bij binnenkomst in deze unieke woning word je verwelkomd door een levensloopbestendige indeling. De begane grond beschikt over een badkamer en slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
De woonkeuken en ruime woonkamer creëren een warme en uitnodigende sfeer waar gezinnen gezellige momenten kunnen delen.
Op de bovenverdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een grote hobbyruimte welke ook als slaapkamer is te gebruiken.
De royale achtertuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en is voorzien van een grote schuur.
Recente upgrades, zoals de nieuwe HR cv-ketel uit 2022 en de geplaatste zonnepanelen, zorgen ervoor dat het energielabel (voorheen G) aanzienlijk verbeterd zal worden.
Kortom, deze sfeervolle woonboerderij biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een gunstige ligging. Ben jij op zoek naar jouw droomhuis in Grubbenvorst? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Indeling
- Entree/gang met leisteenvloer en garderobe.
- Ruime en sfeervolle woonkamer ca. 38 m2 met open haard.
- Woonkeuken met authentieke tegelvloer en eiken inrichting voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
- Bijkeuken met tegelvloer en toilet.
- Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
- Slaapkamer.
Eerste verdieping
- Overloop met vaste kasten.
- Slaapkamer 1 met dakkapel.
- Slaapkamer 2 met dakkapel.
- Slaapkamer 3 (via nummer 2 te bereiken) voorzien van eiken vloer.
Tuin
Royale tuin gesitueerd op het Zuid-Oosten met terrassen waarvan 1 overdekt , eigen oprit en grote schuur (ca. 9.80 x 4.80m).
Bijzonderheden
- Dakpannen vervangen in 2022.
- Houten kozijnen.
- Dubbele beglazing op de begane grond.
- Rolluiken dakkapellen.
- C.V.-combi-ketel ca. 2022 Remeha (met voorbereiding voor warmtepomp).
- Zonnepanelen (7).
- Energielabel G.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,390
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1887
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- External storage space
- 38 m²
- Plot size
- 758 m²
- Volume in cubic meters
- 545 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, and sink
- Number of stories
- 2 stories and a basement
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- GRUBBENVORST C 6903
- Cadastral map
- Area
- 758 m²
Exterior space
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 528 m² (33.00 metre deep and 16.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 34
© 2001-2026 funda