Mezenhof 65971 CR GrubbenvorstReuvelt

Wonen in Grubbenvorst Grubbenvorst is zeer centraal gelegen tussen de steden Venlo en Venray en maakt deel uit van de gemeente Horst aan de Maas. Dit historische en landelijk gelegen dorp is met haar ca. 5000 inwoners, het op een na grootste dorp van deze gemeente en biedt vele mogelijkheden tot winkelen, scholing, verenigingsleven en culturele evenementen. Locatie De Mezenhof is een klein hofje in de vogelenbuurt, waar meerdere vergelijkbare woningen zijn gelegen, ten Zuiden van de kern van Grubbenvorst. In het centrum van Grubbenvorst bevinden zich alle wenselijke voorzieningen zoals diverse winkels, waaronder een supermarkt, de bekende ijssalon “Clevers”, scholen en (sport)verenigingen. De Mezenhof is zeer centraal gelegen, zo bent u binnen 5 autominuten op de A73, Nijmegen-Roermond en de A67 richting Eindhoven. Beschrijving van de woning Goed onderhouden tussenwoning, type bungalow, met twee slaapkamers, een garage en een fijne patiotuin, gelegen op het Noordwesten. Deze levensloop bestendige woning, met een woonoppervlakte van 115 m2, is in 1970 gebouwd op een perceel van 213 m2. De woning is voorzien van dakisolatie en aluminium kozijnen met isolatieglas en rolluiken. Het energielabel is “C”. Het platte dak is in 2025 grondig geïnspecteerd en is goed in orde. Indien u levensloop bestendig wilt wonen, in een rustige omgeving en toch dicht bij de primaire voorzieningen, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!! Begane grond: Entree. Ruime hal met garderobekast. Vernieuwde meterkast (juni 2026). Bergruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Remeha CV combiketel uit 2026. Toiletruimte met closet en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 39 m2) met een airco-unit, een rookkanaal en afgewerkt met een fraaie PVC vloer. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de ideale schuifpui heeft u toegang tot de patio-tuin. Gesloten keuken met een praktische L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast, een vriezer, dubbele spoelbak en een inductie kookplaat met een afzuigkap. Tussenhal met toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 20 m2), met airco-unit en een schuifpui naar de patio-tuin. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar met een inbouwkast, een inloopdouche, een closet, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook biedt deze slaapkamer nog toegang tot de tweede ruime slaapkamer (ca. 22 m2) met een schuifpui naar de patio-tuin. Garage: Aan de achterzijde van deze woning is de garagebox bereikbaar. Deze garagebox is voorzien van een kantelpoort. Tuin: De voortuin is aangelegd met bestrating en beplanting. De geheel omsloten patiotuin biedt veel privacy en is via een eigen achterom bereikbaar. Deze patiotuin is voorzien van een ideale stenen tuinberging en aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Algemeen: Aan de voorzijde van de woning zijn een aantal parkeerhavens, zodat parkeren van uw auto geen probleem is.