Spoorstraat 45971 BA GrubbenvorstTuinhaversveld

Instapklare tussenwoning met karakter en zonnige tuin In de voormalige basisschool, op een unieke en sfeervolle locatie, staat deze instapklare tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een woonoppervlakte van circa 78 m² en ligt op een perceel van 116 m² met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Begane grond Entree en hal Via de entree betreedt u een ruime en verzorgde hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet, de meterkast en de garderobe. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en netjes afgewerkt. De kasteel eikenvloer die over de gehele begane grond ligt, geeft de woning een warme en karaktervolle uitstraling. Woonkamer De sfeervolle woonkamer voelt direct prettig aan dankzij de doorlopende kasteel eikenvloer en de rustige, eigentijdse inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige zithoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Keuken De praktische keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder: • een vijfpits gasplaat • een oven • een afzuigkap • een inbouwkoelkast Hier kookt u met gemak een heerlijke maaltijd, terwijl u toch in contact blijft met de rest van de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot: • een royale slaapkamer • een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger • een complete badkamer Slaapkamer De slaapkamer is een echte blikvanger dankzij de indrukwekkende raampartij een prachtig origineel element uit de tijd dat het gebouw dienst deed als school. Destijds bracht het raam een zee van licht in de hal; nu zorgt het voor een unieke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel in de slaapkamer. Indien gewenst is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Badkamer De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte altijd fris en goed geventileerd. Daarnaast is er op deze verdieping een extra berging aanwezig met de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische extra opbergruimte. Ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen, koffers of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De ruime tuin ligt op het noordoosten, waardoor u in de ochtend heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting heeft u er nauwelijks omkijken naar en kunt u optimaal ontspannen. Direct aan de tuin bevindt zich een eigen parkeermogelijkheid, zodat u altijd comfortabel en dichtbij kunt parkeren. Daarnaast beschikt u over een aparte berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Locatie Grubbenvorst is een gezellig en levendig dorp met een compleet centrum vol winkels, restaurants en terrassen. Het dorp kent een actief verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een harmonie. Aan de rand van Grubbenvorst vindt u prachtige bossen met diverse wandelroutes, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. De uitvalswegen A73 en A67 liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor omliggende steden en voorzieningen uitstekend bereikbaar zijn. Een heerlijke plek om te wonen! Interesse? Bent u enthousiast geworden over deze fraaie woning? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.