Sonderenstraat 277481 HB HaaksbergenHaaksbergen Kern-3

Dit fijne appartement is gelegen aan de Sonderenstraat 27 in Haaksbergen, in het verzorgde wooncomplex ‘De Broeckhuysgaerde’, gebouwd in 1998. Het complex bestaat uit twee woonlagen met ieder zeven appartementen. Op de derde woonlaag bevinden zich twee penthouses. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum zijn winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Ook het buitengebied ligt op loopafstand, waardoor je vanuit huis gemakkelijk de natuur in wandelt of fietst. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree kom je in de hal van het appartement. Hier bevinden zich de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en centraal stofafzuiging. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de ruime buitenruimte, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2026 is vernieuwd door Gerry Keukens. De keuken is onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Parkeerruimte en berging: De centrale entree geeft toegang tot de hal met lift en trappenhuis. Op dit niveau bevindt zich de parkeergarage met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats, bereikbaar via de Sonderenstraat en een op afstand bedienbare roldeur. Ieder appartement beschikt daarnaast over een afsluitbare berging. De gezamenlijke fietsenstalling is voorzien van stopcontacten voor het opladen van elektrische fietsen of scootmobielen. Alles is binnendoor bereikbaar vanuit de centrale hal. Ligging: De ligging is bijzonder prettig: aan de rand van het Haaksbergse dorpshart, met winkels en horeca op loopafstand. Als eveneens het Scholtenhagenpark, met onder andere een kinderboerderij en horecagelegenheden. Ook het achterliggende boerenlandschap van de Honesch ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen, van een kort ommetje rond de nabijgelegen recreatievijver tot een langere tocht door het buitengebied. Ook binnen het complex is er sprake van een gemoedelijke sfeer. De bewoners organiseren zo nu en dan een gezellige bijeenkomst, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak ca. 76 m² - Inhoud ca. 193 m³ - Energielabel: A - Servicekosten ca. € 160,- per maand - Centraal trappenhuis met liftinstallatie - Fraai appartement nabij het centrum en het buitengebied van Haaksbergen - Het centrum van Haaksbergen is op loopafstand en het buitengebied is vlakbij - Een ruime slaapkamer met een vaste kast en een extra slaapkamer - Recent vernieuwde keuken (2026) - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Eigen afsluitbare berging - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.