Albert Cuyplaan 937482 JD HaaksbergenZienesch

Op zoek naar een fijne plek met ruimte voor het hele gezin, én dan ook nog eens instapklaar? Deze verrassend royale twee-onder-een-kapper uit 1969 laat zien hoe tijdloos comfort eruit kan zien. Met een woonoppervlak van maar liefst 156 m², vier volwaardige slaapkamers en een heerlijk ruime keuken mét apart eetgedeelte, is dit zo’n huis waar je meteen mogelijkheden ziet. De woning is keurig onderhouden en dat zie je aan alles: van de nette afwerking tot het duurzame kunststof kozijnwerk en het energiezuinige HR++ glas. Je voelt direct dat hier met aandacht is gewoond. Hier hoef je niet te verbouwen of schuren – gewoon verhuizen en genieten. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een lichte hal die meteen de toon zet. De stijlvolle lambrisering geeft de ruimte karakter en een warm welkom. Hier vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de eetkamer. Deze vormt het gezellige hart van het huis, met genoeg plek voor lange avonden tafelen. En suite aan de eetkamer ligt de woonkamer, met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Het resultaat? Een overvloed aan daglicht én directe toegang tot buiten. De haard maakt het plaatje compleet – perfect voor knusse winteravonden. De keuken, bereikbaar vanuit de eetkamer, is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop opbergruimte. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Vanuit hier stap je door naar de bijkeuken, waar je de witgoedopstelling vindt. En die leidt weer naar de berging: ruim genoeg voor fietsen, tuingereedschap en meer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad én aparte douche. De tweede verdieping verrast met een keurig afgewerkte vierde slaapkamer met grote dakkapel. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte met handige bergruimte achter het knieschot. Buiten: Ook de tuin mag er zijn. Achter de woning ligt een fraai aangelegde buitenruimte die perfect aansluit op het comfort van binnen. Hier vind je een royaal terras – ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een kop koffie in de ochtendzon. Het groen zorgt voor sfeer en privacy, terwijl de overkapping een beschutte plek biedt waar je ook bij wat minder weer heerlijk kunt zitten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker relaxen: deze tuin maakt het mogelijk. De woning ligt aan een parallelweg in een kindvriendelijke woonwijk, wat zorgt voor rust én een vrij uitzicht aan de voorzijde. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek. Of je nu even snel boodschappen doet of de kinderen naar school brengt: de supermarkt en basisschool liggen op steenworp afstand. Ook het gezellige centrum van Haaksbergen is eenvoudig per fiets te bereiken. Hier vind je winkels, horeca en andere voorzieningen – allemaal binnen een paar minuten fietsen. Bijzonderheden op een rijtje: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlak ca. 156 m² - Perceel van 298 m² - Inhoud 546 m³ - Vier slaapkamers - Keurige afwerking - Kunststof kozijnen - HR++ beglazing - Grote dakkapel - Energielabel B - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) - Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo veel te bieden heeft!