Jan Vermeerstraat 367482 EN HaaksbergenZienesch

Welkom aan Jan Vermeerstraat 36 te Haaksbergen! Op zoek naar een tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers? Aan de Jan Vermeerstraat 36 staat deze praktische tussenwoning met volop leefruimte, eigen oprit, een fijne tuin met overkapping en een ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel is hier verrassend veel ruimte ontstaan. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel met meubel. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt dankzij de aanwezige dakkapel verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamer, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers telt. Daarnaast biedt de overloop voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, kastopstelling of extra bergruimte. Buiten: Via de bijkeuken bereik je de achtertuin. Hier kun je heerlijk buiten zitten onder de overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen volop van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Aan de voorzijde beschikt deze woning over een eigen oprit. Ligging: De Jan Vermeerstraat ligt in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Haaksbergen is op korte afstand gelegen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Onlangs is de Lidl geopend die op loopafstand is gevestigd. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor sport en ontspanning zijn er verschillende sportverenigingen in de nabije omgeving, zoals Het Scholtenhagenpark. Verder zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlak ca. 118 m² - Perceeloppervlak 139 m² - Inhoud ca. 392 m³ - Energielabel: A - Vijf slaapkamers - Overkapping in de achtertuin - Lichte woonkamer - 12 zonnepanelen - Voorzieningen, scholen en centrum op korte afstand - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom - Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.