Kruislandstraat 17481 KW HaaksbergenHaaksbergen Kern-4

Soms kom je een huis tegen dat echt alles heeft. Kruislandstraat 1 in Haaksbergen is zo'n plek. Een vrijstaand, sfeervol en compleet vernieuwd woonhuis met alle ruimte die je wenst. Hier geniet je van modern wooncomfort, een prachtige tuin en volop praktische mogelijkheden. Een plek waar je je meteen thuis voelt. En zoek je daarnaast een aanvullende ruimte om te werken, of anders te gebruiken? Dat kan in de separate woonruimte in de tuin. Aan de rand van Haaksbergen, in een rustige en groene buurt, ligt deze woning ideaal. Vanuit je voordeur bereik je het gezellige centrum binnen een paar minuten fietsen, terwijl je tegelijk de rust en ruimte van de omliggende natuur ervaart. In deze wijk wonen vooral gezinnen en stellen, wat de buurt levendig, maar ook ontzettend fijn maakt voor een gezin of stel dat van ruimte en comfort houdt. Indeling woonhuis Begane grond: In 2022 is dit huis compleet gerenoveerd en op hoog niveau afgewerkt. Alles voelt nieuw, modern en luxe. Op de begane grond word je verwelkomd door de royale woonkamer, die dankzij een riante uitbouw perfect is voor samen zijn. Grote raampartijen zorgen hier de hele dag voor een prachtige lichtval en bieden uitzicht op de achtertuin. De woonkeuken heeft een open karakter en beschikt over een groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, welke echt het hart van het huis is. Het is een plek waar je niet alleen kookt, maar ook samenkomt voor een goed gesprek of een glas wijn. De bijkeuken is ruim, beschikt over de opstelplaats van de wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers, waaronder een indrukwekkende ouderslaapkamer met een ruime inloopkast. Alles is strak, modern en tot in de puntjes afgewerkt. Zo ook de badkamer. Een grote badkamer met alles erop en eraan. Zo beschik je over een fraai ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een grote inloopdouche met 2 separate douches. Tweede verdieping: De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt nog eens ruimte aan een vierde slaapkamer en volop opbergruimte. Dit is dé plek voor een tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Buitenruimte en de separate woonunit: Buiten maakt dit huis het plaatje helemaal compleet. Aan de voorzijde is er ruim voldoende plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Je hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplek. De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt ruimte aan meerdere zitplekken. Een strakke afwerking met een mooi groot gazon en voldoende groen zorgt voor een overzichtelijke tuin. Als aanvulling op de tuin is er een multifunctionele woonunit gebouwd, waar je alle kanten mee op kunt. Deze ruimte kun je perfect gebruiken als aanvulling op de tuin. Open de schuifpui en je hebt een heerlijke verblijfsruimte van maar liefst 25 m2. Maar... met een eigen keukenmeubel, vloerverwarming, airco en een toilet kun je hier tevens een ideale werkplek, een gastenverblijf of misschien wel een atelier van maken. Voor de nodige bergruimte is eveneens gezorgd, want daarvoor is recentelijk de grote vrijstaande houten berging geplaatst. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1947 - Soort woning: Vrijstaand woonhuis - In 2022 geheel gemoderniseerd - Perceelgrootte: 795 m² - Woonoppervlakte: 209 m² - Energielabel: A+++ - 20 zonnepanelen - Geheel kunststof kozijnen - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Overige inpandige bergruimte: 25 m² - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.