Richterstraat 357482 ZT HaaksbergenZienesch

Wonen en werken op 1 adres? Dat kan bij de woning aan de Richterstraat 35, die we vanaf nu in de verkoop hebben. Een echte eyecatcher in de wijk: deze royale woning is gebouwd in een fraaie, kubistische stijl en straalt karakter en ruimte uit. Een woning die niet alleen opvalt door zijn architectuur, maar ook door het comfort en de leefruimte die zij biedt. Op de begane grond ervaart u direct de royale opzet. De verschillende leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden voor een ruim zitgedeelte, een grote eettafel en werken aan huis door middel van het kantoor (via een extra ingang te bereiken). Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval en voelt het geheel extra ruim aan. Ook op de verdieping is het formaat indrukwekkend. Hier bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie gewoon graag wat extra ruimte om zich heen heeft. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 490 m². De tuin biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of uitgebreid te genieten van het buitenleven. Hier woont u vrij, zonder in te leveren op comfort of ligging. Kortom: een royale, geschakelde woning met karakter, ruimte en privacy – een unieke kans in Haaksbergen. Indeling o.a.: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer voorzien van een sfeervolle haard, deur naar de tuin en mooie parketvloer, woonkeuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-oven en een vaatwasser, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en c.v. combiketel (Vaillant Ecotec, bouwjaar 2021, in eigendom), zeer ruim kantoor met een eigen hal en entree. Verdieping: Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, waarvan er ook hier 1 is voorzien is van een vaste kast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator. Buiten: Aangebouwde stenen garage, zonnige patiotuin en 2 parkeerplaatsen op eigen grond. Bijzonderheden: Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte ca. 191 m². Inhoud ca. 750 m³. Perceelgrootte 490 m². Dakisolatie, deels muurisolatie, deels dubbel glas en deels HR-beglazing. Energielabel D. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze mooie woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.