Koningstraat 75076 EW HaarenDorp Haaren

Ruimte om te groeien, te genieten én samen herinneringen te maken – welkom aan de Koningstraat 7 in Haaren! Op zoek naar een heerlijk ruim gezinshuis met volop mogelijkheden, een fijne tuin én wellness aan huis? Dan is deze vrijstaande woning in Haaren absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 195 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een grote woonkamer, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een royaal perceel van 568 m² biedt deze woning alle ruimte om te wonen, werken, ontspannen en samen te genieten. Gelegen in een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving, is dit een plek waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien en je zelf kunt genieten van rust en ruimte. Terwijl de kinderen spelen in de tuin of in de speeltuin in de buurt, kom je zelf tot rust in de tuinkamer met sauna of geniet je van lange zomeravonden onder de overkapping. En met een jacuzzi in de tuin krijgt ontspannen hier wel een heel bijzondere betekenis! De combinatie van ruimte, comfort en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een huis waar je als gezin alle kanten mee op kunt. Tip! Neem alvast een kijkje op de unieke eigen woningwebsite koningstraat7.nl. Hier ontdek je nog meer over deze woning én kun je direct een bezichtiging inplannen. DE LIGGING: RUSTIG WONEN IN HET GROENE HAAREN Haaren wordt niet voor niets de ‘tuin van Brabant’ genoemd. Hier woon je in een groene, gemoedelijke omgeving, met volop mogelijkheden om eropuit te gaan. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan de autoluwe Koningstraat, waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Een speeltuin en een grasveld bevinden zich in de buurt: ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Het centrum, winkels en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. En moet je voor werk of een dagje uit verder weg? Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je zo onderweg richting Den Bosch of Tilburg. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen om je heen en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik! INDELING Begane grond – alle ruimte om samen te leven Via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De royale, L-vormige woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige plek om met het hele gezin te eten of spelletjes te doen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt daarbij voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, vernieuwd in 2006. Een fijne plek om samen de dag te beginnen, uitgebreid te koken of gezellig na te praten aan tafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, waar ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Handig voor de dagelijkse gezinsdrukte! Een groot pluspunt is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Gebruik deze bijvoorbeeld als thuiskantoor, speelkamer, hobbyruimte of extra plek om je even terug te trekken. Zo groeit het huis gemakkelijk mee met de wensen van jouw gezin. Daarnaast is er een inpandige berging/fietsenstalling met elektra. Ideaal voor fietsen, speelgoed en alles wat je graag netjes uit het zicht opbergt. Eerste verdieping – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbel glas. Of je nu op zoek bent naar fijne kinderkamers, een comfortabele ouderslaapkamer of een extra kamer om te studeren: hier is volop ruimte om iedereen een eigen plek te geven. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een praktische indeling voor drukke ochtenden én een ontspannen badmoment aan het einde van de dag. Tweede verdieping – nog meer mogelijkheden Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer die je bijvoorbeeld kunt inrichten als tienerkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Met vier slaapkamers en extra ruimte op de begane grond biedt deze woning volop flexibiliteit, nu én in de toekomst. BUITENLEVEN & WELLNESS – GENIETEN IN JE EIGEN TEMPO Ook buiten is er alle ruimte om het leven naar je hand te zetten. Het royale perceel van maar liefst 568 m² biedt volop mogelijkheden om te spelen, tuinieren, ontspannen en gezellig buiten te zitten. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een kop koffie in de ochtendzon. En wil je na een drukke dag even helemaal tot rust komen? Dan wacht de wellnessruimte met sauna, terwijl de jacuzzi zorgt voor dat heerlijke vakantiegevoel in eigen tuin. Een huis waar niet alleen binnen, maar ook buiten volop ruimte is voor ontspanning en gezelligheid! BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning, gebouwd in 1991. - Maar liefst 195 m² woonoppervlakte. - Gelegen op een royaal perceel van 568 m². - Vier slaapkamers. - Royale L-vormige woonkamer. - Leefkeuken - Multifunctionele ruimte op de begane grond. - Inpandige berging/fietsenstalling met elektra. - Tuinkamer met sauna - Overkapping voor extra buitencomfort. - Houten kozijnen met HR-glas en HR++ glas - Voorzien van 18 zonnepanelen. - Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving. - Nabij het centrum, winkels, scholen en uitvalswegen richting Den Bosch en Tilburg. - CV-ketel 2021 - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken. - Laadpaal auto ter overname - Energielabel B - Aanvaarding in overleg. KOM DE MOGELIJKHEDEN ZELF ONTDEKKEN! Een woning als deze moet je eigenlijk niet alleen bekijken op papier. Je moet de ruimte ervaren, de mogelijkheden ontdekken en je voorstellen hoe het is om hier met je gezin thuis te komen. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je kinderen alle ruimte hebben om op te groeien, waar je fijn kunt werken en waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen? Dan nodigen we je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze woningspecialist Kees Witlox neemt graag de tijd om je uitgebreid rond te leiden en alle mogelijkheden van deze ruime gezinswoning te laten zien. Interesse? Bel ons via 085-2220901 of stuur een e-mail voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Je kunt ook direct een afspraak maken via koningstraat7.nl. Koningstraat 7 in Haaren – een huis met ruimte voor het hele gezin én voor alles wat het leven mooi maakt!