Engelenburg 112036 RA HaarlemDe Burgen

FRAAI GEMODERNISEERD 4-KAMERAPPARTEMENT biedt een fijn wooncomfort. Het heeft een slimme indeling en een prettige woonbeleving. Met een GEBRUIKSOPPERVLAK VAN CIRCA 78 M² en twee SLAAPKAMERS is het een ideale plek voor starters, kleine gezinnen of expats die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is recent gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken LOCATIE Het appartement ligt in de groene Molenwijk. Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet en het vele groen. Op loopafstand van het complex diverse parken en dichtbij de Molenplas met strand en horeca. Direct om de hoek klein winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt maar ook winkelcentrum Schalkwijk wat op dit moment ontwikkeld met horeca, winkels en bioscoop. Openbaar vervoer, de zuid- tangent en de diverse uitvalswegen zijn gelegen in de directe nabijheid. Met de fiets ben je met een minuut of 10 in het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele winkeltjes, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Ook het Zandvoortse strand en de - duinen zijn met de fiets met 15 minuten bereikbaar. INDELING Op het rustige binnenterrein parkeer je je auto gemakkelijk op eigen terrein. Hier bevindt zich ook een ROYALE BERGING/BOX, ideaal voor extra opslag of fietsenstalling. 1e verdieping: Wandelpromenade, Via een afgesloten gemeenschappelijk trappenhuis met lift en bellentableau bereik je de tweede verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime gang. 2e verdieping: Je komt binnen in een ZEER ROYALE EN LICHTE LIVING met een fraaie open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en afzuigkap. Vanuit de EETKAMER loop je zo het ZONNIGE BALKON OP HET ZUIDEN op, met vrij uitzicht. Het appartement beschikt over TWEE SLAAPKAMERS, waarvan één eveneens toegang heeft tot een tweede balkon. De MODERNE BADKAMER is voorzien van een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is bovendien ruimte om eenvoudig een DERDE SLAAPKAMER TE REALISEREN. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Ruim 4-kamerappartement met twee balkons - Twee balkons; balkon aan woonkamer op het zuiden en vrij uitzicht - Ruime en lichte woonkamer met extra zijkamer. - 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. - Inpandige berging en separate berging op de begane grond. - Geheel voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. - Gebruiksopp. ca. 78 m2 (86,6 bruto vloeroppervlak), inhoud 249 m³ (NEN2580) - Vrij parkeren; veel overdekte parkeergelegenheid en eigen berging op de begane grond - Op loopafstand van winkels en winkelcentrum - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en openbaar vervoer - Op loopafstand van Het Molenpark, de Molenplas, De Verenigde Polders en de Meerwijkplas. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Vrij (overdekt) parkeren in de omgeving. - Actieve VvE. € 218,26 VVE en € 154,52 voorschot stookkosten. - Oplevering in overleg, kan eventueel snel.