Jan Gijzenkade 3892025 ME HaarlemVan Schendelbuurt

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT EN TWEE ZONNIGE BALKONS In een geliefde buurt in Haarlem staat dit lichte en goed onderhouden appartement op de 11e verdieping te koop. Deze woning is een ideale plek voor starters of senioren die gemak, comfort en een fijne ligging weten te waarderen. Met twee ruime balkons, een fantastisch uitzicht en een centrale locatie dichtbij winkels, sportverenigingen, het groene Schoterpark en op 10 minuten fietsen van Haarlem station biedt deze woning alles wat je zoekt. Hier vind je rust én faciliteiten op loopafstand. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Twee ruime balkons met ideale zonligging: Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden, waar je geniet van de zon gedurende de hele dag. Het tweede balkon ligt op het westen, toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. Hier kun je heerlijk ontspannen terwijl je uitkijkt richting de duinen van Bloemendaal en geniet van een prachtige zonsondergang. - Panoramisch uitzicht vanaf de 11e verdieping: Het appartement bevindt zich hoog in het complex, waardoor je elke dag een prachtig uitzicht hebt over Haarlem en de omgeving. - Heerlijk lichte woning: Grote ramen zorgen voor volop binnenvallend daglicht, wat de sfeer in de woning bijzonder aangenaam maakt. - Centrale ligging: Op korte afstand vind je supermarkten, winkelcentrum Marsmanplein en de gezellige Generaal Cronjéstraat. Het Schoterpark en verschillende sportverenigingen liggen praktisch om de hoek. - Ruime indeling en alle gemakken: Met 49m² woonoppervlak, een fijne woonkamer, een royale slaapkamer en een praktische indeling voelt dit appartement erg ruim aan. - Goed onderhouden complex: Het appartement valt onder een gezonde- en actieve Vereniging van Eigenaren. Het VVE bestuur is momenteel bezig om het volledige gebouw verder te verduurzamen. Ook beschikt het over gezamenlijke fietsen- en scooterberging. RUIM, LICHT EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN Stap dit appartement binnen en het lichte, uitnodigende karakter valt meteen op. De woonkamer, met grote ramen en toegang tot het balkon op het westen, is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Of je nu overdag van het licht geniet of 's avonds heerlijk ontspannen met het uitzicht op de ondergaande zon, dit is een ruimte die je altijd zal bevallen. De keuken grenst aan de woonkamer en biedt alle ruimte die je nodig hebt. Of je nu een kleine maaltijd bereidt of uitpakt met een uitgebreid diner, hier werk je met plezier. Door de toegang tot het balkon op het westen ontstaat er een fijne verbinding tussen buiten en binnen, ideaal om tijdens het koken even de frisse lucht op te snuiven of simpelweg van het uitzicht te genieten. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed, een ruime garderobekast én eventueel een werkplek. Hier voel je je volledig op je gemak. Bovendien heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot het balkon op het zuiden. Dit balkon is heerlijk beschut en biedt jou de ideale plek om wakker te worden met de ochtendzon of de dag af te sluiten met een goed boek. Met een ligging op het zuiden beschik je hier de hele dag over zon. De badkamer is netjes ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de woning een praktische berging, waar je voldoende opbergruimte vindt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Het appartementencomplex zelf is goed verzorgd. Fietsen en scooters kun je veilig parkeren in de gezamenlijke berging op de begane grond. Ook praktisch: het complex wordt goed beheerd door een gezonde Vereniging van Eigenaren, zodat het onderhoud altijd op orde is. De locatie van het appartement is een echte toevoeging. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is in de buurt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de supermarkt op loopafstand of even langs winkelcentrum Marsmanplein en de Generaal Cronjéstraat voor een breed aanbod van winkels. Trek je liever de natuur in? Het Schoterpark, de duinen, diverse sportverenigingen en de groene omgeving bieden volop mogelijkheden voor ontspanning. Fiets je naar het westen, dan ben je binnen 5 minuten in de duinen en sta je met 25 minuten op het strand. BELANGRIJKE INFORMATIE - Woonoppervlakte: 49m² - Twee balkons: een op het zuiden en een op het westen - Algeheel voorzien van dubbel glas, dus goed geïsoleerd - VvE: actief, servicekosten (€ 316 per maand) - Verwarming en warm water via een Remeha c.v.-ketel uit 2021 - Gezamenlijke fietsen- en scooterberging in het complex -Vrij parkeren voor de deur & een gezamenlijk parkeerterrein van de VVE achter de flat INVESTEER IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Dit appartement biedt je meer dan alleen een mooie woning. Het combineert ruimte, licht en comfort met een fantastische ligging. Hier geniet je van het gemak van een gezonde en goed onderhouden VVE, het comfort van dubbele beglazing en warm water via een moderne Remeha cv-ketel (2021), en het genot van niet één, maar twee zonnige balkons. Of je nu je eerste woning koopt of wilt downsizen naar een prettige en overzichtelijke woning: op deze plek waan je je al snel helemaal thuis. SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Dit lichte appartement biedt alles wat een nieuwe eigenaar nodig heeft. Geniet van twee ruime en zonnige balkons, eentje op het zuiden en eentje op het westen, voor de ultieme binnen-buitenbeleving. Met een ruime slaapkamer, een goed ingedeelde woonkamer en een praktische keuken voelt dit als een plek waar je niets tekortkomt. Het fantastische uitzicht vanaf de 11e verdieping en de centrale ligging maken dit appartement nog aantrekkelijker. En met zaken als een gezonde VVE, dubbel glas en een moderne Remeha c.v.-ketel uit 2021 is dit een toekomstbestendige keuze.