Monteverdistraat 3042035 PH HaarlemBoerhaavevaart

Open huis zaterdag 13 december tussen 11:00 en 12:30 uur Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERN, LICHT EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR   Ben je op zoek naar een sfeervol, comfortabel en energiezuinig appartement? Met dit modern afgewerkte appartement, gelegen in de geliefde wijk Vijverpark te Haarlem, hoef je niet verder te zoeken. Met een ruim balkon op het zonnige zuiden, lage energiekosten dankzij energielabel A++, en een centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen, heeft dit appartement alles wat je zoekt. Of je nu een starter bent, geniet van het stadse leven, of juist op zoek bent naar een toekomstbestendige woning, dit is jouw kans. Een fijne plek die aanvoelt als thuiskomen, met alle comfort van nieuwbouw uit 2023. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING   - Zonnig balkon: Gelegen op het zuiden en perfect om te genieten van de middagzon en ontspannen avonden.   - Instapklaar: De woning is praktisch spiksplinternieuw: alleen meubels verhuizen en je bent klaar.   - Energiezuinig wonen: Voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, vloerkoeling, een warmtepomp en een warmte-terugwinsysteem. Goed voor het milieu én je maandelijkse lasten.   - Energielabel A++: Duurzaam, gasloos en volledig geïsoleerd voor optimaal comfort in elk seizoen.   - Centraal gelegen: Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen naar snelwegen en OV.   RUIMTE, LICHT EN DUURZAAMHEID IN PERFECTE BALANS   Vanaf het moment dat je dit appartement binnenstapt, voel je dat het klopt. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de woning direct warm en uitnodigend aanvoelt. De strakke afwerking en moderne materialen maken meteen duidelijk dat het hier om een hoogwaardige afwerking gaat. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Met directe toegang tot het balkon op het zuiden biedt het een fijne binnen-buitengevoel. Hier kun je na een lange dag even helemaal tot rust komen, omringd door de zachte gloed van de ondergaande zon. Of je nu met een boek op de bank ligt, werkt aan de eettafel, of gasten ontvangt, deze ruimte past zich volledig aan jouw levensstijl aan. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Of koken nu je passie is of niet, dit is een plek waar je met plezier een maaltijd bereidt. De strakke lijnen en slimme indeling maken van de keuken een mooi en praktisch geheel. De slaapkamer biedt volop rust en is groot genoeg voor een comfortabel bed en opbergruimte. Dankzij de rustige kleuren en de gunstige indeling kun je hier een fijne, serene sfeer creëren. De badkamer is modern en luxe: mooi betegeld en voorzien van een strakke inloopdouche, handdoekenradiator en wastafel. Alles wat je nodig hebt, en een beetje meer.   Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de vooruitstrevende technologie. Energielabel A++, een volledig gasloze woning, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Ook is het voorzien van een warmtepomp en warmte-terugwinsysteem, waardoor de energiekosten laag blijven. Dit alles maakt de woning niet alleen heerlijk om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst.   Een extra voordeel is dat het appartement aan het einde van de galerij en op de hoek ligt, waardoor je geniet van maximale privacy zonder voorbijgangers IDEAAL GELEGEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK   De locatie is simpelweg perfect. Het appartement ligt in de moderne, ruim opgezette wijk Vijverpark, een plek waar rust en reuring prachtig samenkomen. Binnen slechts 10 minuten ben je in het historische centrum van Haarlem, met zijn gezellige straatjes, kroegjes en winkels. De bus stopt voor de deur die je zó naar Amsterdam of naar het strand brengt. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, drogisterijen en eetgelegenheden. Moet je reizen naar Amsterdam, Alkmaar of verder? De nabijheid van de snelwegen en het uitstekende openbaar vervoer zijn dan ideaal. Dit appartement is perfect voor wie in Haarlem wil genieten, maar ook de stad uit wil kunnen wanneer dat nodig is. Daarnaast is er pal voor de deur ook een groot park. Een perfecte plek om te wandelen, picknicken of een balletje te trappen. Voor de sportievelingen is er zelfs een padelbaan BIJZONDERE KENMERKEN VAN DE WONING   - Bouwjaar 2023: Alles is spiksplinternieuw en direct zonder klussen te betrekken.   - Servicekosten: € 238,12 per maand  - Energiezuinig en gasloos: Een woning met een energielabel A++ en moderne duurzaamheidsoplossingen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, WTW en WKO-installatie.   - Vloerverwarming en -koeling: Een comfortabel binnenklimaat in zowel de winter als de zomer.   - Ruim balkon: Perfect op de zon gelegen (zuid), waardoor je maximaal van het daglicht kunt genieten.   - Afgesloten fietsenstalling - Centraal gelegen: Alles wat je nodig hebt, dichtbij: winkels, OV, snelwegen en het bruisende stadshart van Haarlem.   SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN   Dit instapklare appartement, gebouwd in 2023, biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Ruimte en lichtdoorlatende ramen zorgen voor een fijne sfeer, terwijl het energielabel A++ en de vloerverwarming én -koeling garant staan voor een duurzame en prettige woonervaring. Het balkon op het zuiden biedt een prachtige plek om van het zonnetje te genieten, terwijl je met slechts 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Haarlem bent. Kortom: een complete woning waar je zó in kunt trekken.